Partager ce bien :

NORD SARLAT - Maison en pierre rénovée avec grange et terrain d'1,5 hectare

Réf. : LVT1332
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

À environ 10 km au nord de Sarlat, dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison en pierre de 126m2 habitables entièrement rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée d'environ 13m2, une cuisine indépendante ainsi qu'un cellier ; Sur un demi-niveau se trouve le salon, pièce maitresse de cette maison avec son magnifique escalier en pierre. Au premier étage, une suite parentale avec cheminée, une salle d'eau, wc indépendant ainsi qu'un pallier pouvant faire office de dressing/bureau. Le deuxième étage offre deux chambres. En dépendance, se trouve une grange en pierre d'environ 90m2 avec toiture neuve et belle hauteur sous plafond avec permis de construire pour l'aménager en espace de vie (arrivées d'eau et électricité, accès à l'intérieur de la maison). Le tout sur un terrain de 16 385m2 piscinable. Fosse septique conforme - Climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 495 000 €
Prix honoraires exclus : 472 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • Surface habitable : 126 m²
  • Surface terrain : 16 385 m²
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 27/05/2024
215
6*
Classe énergétique a
6 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
215 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Rez de chaussée

  • Cellier d'environ 5m2
  • Cuisine(s) d'environ 15,4m2
  • Hall(s) d'entrée d'environ 13,7m2

1er étage

  • Chambre(s) avec salle de bains d'environ 20,2m2
  • Palier(s) d'environ 13,8m2 pouvant faire office de dressing ou espace bureau
  • Salle(s) d'eau d'environ 8,8m2
  • WC indépendant

Dépendances

  • Grange(s) en pierre d'environ 90m2 avec arrivées d'eau et électricité - Toiture neuve

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Mi Etage

  • Salon(s) avec poêle à bois d'environ 25m2

2ème étage

  • Chambre(s) d'environ 11,6 et 13,5m2

Chauffage

  • bois
  • Climatisation réversible
  • Electrique

Services

  • Ville la plus proche : SARLAT-LA-CANEDA
  • Commerces 5km
  • Ecole(s) 5km
  • Gare(s) 14km
  • Hôpital 12,5km
Ce bien vous est présenté par :

LVT IMMOBILIER

Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Téléphone : 05 53 29 99 36
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :

    * indique les champs requis