Périgord Noir, à 15 minutes de MONTIGNAC, propriété de caractère au calme avec jolie vue sur 2 hectares de terrain.

Réf. : MP113567
Vente Maison Ancienne Région THENON

Description

En Périgord Noir, à 15 minutes de MONTIGNAC et à moins de 5 minutes de la sortie 17 de l'A89, cette propriété de caractère rénovée se situe au calme, non isolée, et profite d'une très belle vue et d'une bonne orientation. Elle comprend la maison principale avec un grand séjour offre environ 125 m² habitables, une grande grange partiellement aménagée d'environ 85 m² dont 45 m² sont aménagés en 2 chambres avec salle d'eau, diverses petites dépendances, 2 jolies terrasses et une grande cave avec atelier. Le terrain à flanc de côteau est constructible et permet donc divers projets d'aménagement.

Prix honoraires inclus : 439 900 €
Prix honoraires exclus : 415 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrain : 20 332 m²
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Taxes foncières : 560 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe A -  KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A -  Kgco2/m²an

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) de 15 m².
  • Hall(s) d'entrée de 4,5 m².
  • Séjour(s) de 50 m² avec évier en pierre et potager.
  • Vestiaire(s) /rangements;
  • WC

Dépendances

  • Abri(s) couvert pour les voitures ;
  • Four à pain(s) /fournil avec terrasse.
  • Garage(s) Environ 15m² ;
  • Grange(s) offrant 2 chambres de 14 et 15 m², entrée, terras
  • Pigeonnier /remise d'environ 6,5m².

1er étage

  • Chambre(s) mansardées de 15 et 10 m² au sol.
  • Palier(s) de 20 m².
  • Salle(s) d'eau de 6 m².

Services

  • Aéroport(s) 1h30 environ.
  • Autoroute(s) 10 mn.
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Commerces A 10"
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) A 10"
  • Gare(s) 10 mn.
  • Gîtes
  • Hôpital 30 mn.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied
Ce bien vous est présenté par :

Maisons en Périgord

M. MONS Ludovic
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Téléphone : 05 53 51 95 23
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