Perigordine spacieuse en excellent état.

Réf. : AP2449
Vente Maison Contemporaine Région LE BUISSON DE CADOUIN

Description

A deux pas des commerces et dans un cadre de campagne vallonné. Belle vue. Au rez de chaussée : Grande pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte sur salle à manger/salon avec cheminée, 3 portes fenêtres sur terrasse au sud. entrée, Salle d'eau, wc, 2 Chambres de plain pied. Etage : Beau volume à usage de Salon/Bureau ( mais tout à fait possible d'y créer une 4ème chambre!) ,Chambre/Salle de bains en suite. Sur sous-sol total multi usage et cuisine d'été avec terrasse couverte près du jardin. Un ancien hangar à tabac 60m2 et 2550m2 de terrain bien arboré.

Prix honoraires inclus : 344 500 €
Prix honoraires exclus : 325 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 6 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 134 m²
  • Surface terrain : 2 550 m²
  • Taxes foncières : 2 400 €
  • Secteur : Région LE BUISSON DE CADOUIN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Non précisé
  • Année : 1985
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 19/10/2022
175
30*
Classe énergétique c
30 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • 1ère Périphérie 1 km du Buisson de cadouin , accessible à pied
  • Hameau
  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 10,33 et 11,42m2
  • Couloir 4,70m2
  • Cuisine(s) aménagée et équipée (sauf lave vaisselle) 11m2
  • Pièce(s) à vivre Salle à manger/Salon 30m2 avec cheminée, 2 portes fen sur terrasse
  • Salle(s) d'eau avec WC, 5m2

Dépendances

  • Hangar(s) ancien hangar à tabac, en bord de rue à usage de garage 6x10

Rez de Jardin

  • Atelier(s)
  • Buanderie(s) cumulus
  • Cave(s)
  • Chaufferie(s) chaudière idéal standard fuel
  • Cuisine(s) cuisine d'été , aménagée avec terrasse couverte à quelques pas.
  • Extension Sous la terrasse, Cuve à fuel et " jardin d'hiver"
  • Garage(s) sol béton, avec évier
  • WC avec lave mains, sani.

1er étage

  • Chambre(s) 15m2 avec salle de bains en suite
  • Pièce(s) Grand volume à usage de Salon 30m2, (possibilité d'une 4ème Chambre)
  • Salle(s) de bains Baignoire et douche 5,80m2 Rad SS.
Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD

Mme VERNIOLLE Isabelle
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
Mobile : 0689409357
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