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Plateau d'auzole maison plain-pied

Réf. : CA7068
Vente Maison Contemporaine Région CAHORS

Description

Cahors. Plateau d’auzole maison plain-pied d'environ183 m² sur un terrain 2,656 m². Rez de chaussée : Entée, séjour avec poêle bois et cuisine ouverte, donnant sur la terrasse couverte, salon, wc, salle de bains 3 chambres, bureau, salon. Etage : chambre parentale avec dressing, salle d'eau WC. Piscine sel pouvant etre chauffée avec volet roulant. Chauffage central gaz (cuve) Assainissement individuel. Travaux d'agrandissement 2004 - 2005. Fenêtres alu et bois double vitrage. Volets bois. Abri jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 183 m²
  • Surface terrain : 2 656 m²
  • Surface terrasse : 33 m²
  • Secteur : Région CAHORS
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 1995
  • Orientation : Nord Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 02/05/2025
150
28*
Classe énergétique c
28 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
150 kWh/m2/an
Classe énergétique c
dont Émissions de gaz à effet de serre :
28 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s) parentale 21,80 m²
  • Dressing(s) 5,70 m²
  • Salle(s) d'eau wc 7,38 m²

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière(s) électrique
  • Four(s)
  • Frigo(s)
  • Hotte(s) aspirante(s)
  • Lave(s) vaisselle

Equipements Electrique

  • Câble TV
  • Téléphone(s)

Services

  • Commerces 5 km
  • Ecole(s) 5 km
  • Gare(s)
  • Hôpital 10 km

Toiture

  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) chaufferie 20,11 m²
  • Bureau(x) 18,88 m²
  • Chambre(s) 12,14 - 12,64 - 19,73 m²
  • Couloir 4,65 m²
  • Hall(s) d'entrée 6,88 m²
  • Séjour(s) cuisine ouverte 47,75 m²
  • Salon(s) 14,83 m²
  • Salle(s) de bains 7,35 m²
  • Terrasse(s) 30 m²
  • WC 3,30 m²

Chauffage

  • bois poêle
  • CC Gaz cuve

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Citerne récuperation d'eau
  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique non conforme
  • Cheminée(s) poêle

Fenêtres

  • Aluminium
  • Bois
  • Double vitrage
  • Volets bois

Terrain

  • Boisé
  • Cloturé

Vue

  • Dégagée
Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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