PLAZAC - Maison périgourdine des années 70 avec parc arboré de 2500m². PLAZAC - Maison périgourdine des années 70 avec parc arboré de 2500m². PLAZAC - Maison périgourdine des années 70 avec parc arboré de 2500m². PLAZAC - Maison périgourdine des années 70 avec parc arboré de 2500m². PLAZAC - Maison périgourdine des années 70 avec parc arboré de 2500m². PLAZAC - Maison périgourdine des années 70 avec parc arboré de 2500m². PLAZAC - Maison périgourdine des années 70 avec parc arboré de 2500m². PLAZAC - Maison périgourdine des années 70 avec parc arboré de 2500m². PLAZAC - Maison périgourdine des années 70 avec parc arboré de 2500m². PLAZAC - Maison périgourdine des années 70 avec parc arboré de 2500m². PLAZAC - Maison périgourdine des années 70 avec parc arboré de 2500m². PLAZAC - Maison périgourdine des années 70 avec parc arboré de 2500m². PLAZAC - Maison périgourdine des années 70 avec parc arboré de 2500m². PLAZAC - Maison périgourdine des années 70 avec parc arboré de 2500m².
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PLAZAC - Maison périgourdine des années 70 avec parc arboré de 2500m².

Réf. : DEP0780
Vente Maison Contemporaine Région ROUFFIGNAC ST CERNIN

Description

Sur les hauteurs de Plazac, cette maison des années 1970 offre actuellement de plain-pied environ 100m² habitables et la possibilité d'aménager 100m² de combles. Garage de 16m² attenant. L'ensemble demande à être remis au goût du jour et réactualisé aux nouvelles normes. Jolie situation culminante avec un parc arboré de 2500m², au calme sans être isolé. Commerces de proximité à 4 kilomètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 233 200 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface terrain : 2 580 m²
  • Taxes foncières : 830 €
  • Secteur : Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1976
  • Orientation : Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 21/02/2023
243
7*
Classe énergétique b
7 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
243 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
7 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 9m² ; 11m² et 12m²
  • Cuisine(s) de 10m²
  • Garage attenant de 16m²
  • Hall(s) d'entrée de 8m² avec couloir de 4m²
  • Salon(s) de 32m² avec insert
  • Salle(s) de bains avec lavabo de 6m²
  • WC indépendant

Dépendances

  • Cabanon(s) en bois
  • Autres Poulaillé

Equipements divers

  • Double vitrage du côté Ouest
  • Fosse(s) septique non conforme

Terrain

  • Arboré
  • Parc(s)

1er étage

  • Chambre(s) mansardée avec lavabo de 16m²
  • Grenier(s) de 80m²
  • Palier(s) de 2m²

Chauffage

  • Electrique + bois

Services

  • Ville la plus proche : Rouffignac
  • Commerces 4km
  • Ecole(s) 4km
Ce bien vous est présenté par :

Demeures en Périgord

23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Téléphone : 05 53 06 97 44
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