Proche Cahors , agréable maison en pierre
Description
Au coeur d'un hameau de plusieurs maisons, à 10mn en voiture de tous les commerces, avec terrain NON attenant de 7800m² (à 10mn à pied de la maison, pas de terrain attenant à la maison), maison (en partie mitoyenne) en pierre bâtie sur caves. Rez-de-chaussée : 3 pieces distribuées en atelier et stockage dont une cave voutée. Etage : accès par escalier en pierre donnant sur la véranda, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon équipé d'un poêle, 2 chambres, buanderie, salle d'eau et wc. Grange attenante à la maison de 30 m² au sol environ, aménageable sur deux niveaux. Combles aménageables. De nombreuses possibilités s'offrent pour y réaliser son havre de paix. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 2 Chambres
- 4 Pièces
- Surface habitable : 97 m²
- Surface terrain : 7 465 m²
- Taxes foncières : 1 033 €
- Secteur : CAHORS
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Année : 1800
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Situation du bien
- Hameau
1er étage
- Buanderie borgne 8,73m²
- Chambre(s) 12,07/13,60m²
- Couloir 2,11m²
- Cuisine(s) avec salle a manger 30m²
- Salle(s) d'eau 3,41m²
- Salon(s) 25,30m²
- Veranda(s) 13,37m²
- WC 1,59m²
Dépendances
- Grange(s) attenante 30m² au sol
Equipements divers
- Fosse(s) septique non conforme - rapport Spanc 18,11,2020
Services
- Aéroport(s) Toulouse Blagnac 1h15
- Autoroute(s) 10mn
- Commerces 5kms
- Ecole(s) 2kms primaire - 6kms collège et lycée
- Gare(s) 6kms
- Hôpital 6kms
Rez de chaussée
- Cave voutee 23,33m²
- Pièce(s) 40,98/31,69/et grange attenante 29,15 au sol
2ème étage
- Grenier(s) aménageable
Chauffage
- bois poêle à bois
- Electrique
Fenêtres
- Bois double vitrage
QUERCY TRANSACTIONS
Mr RAZES Rémi3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
Voir nos honoraires