Proche Cahors , agréable maison en pierres
Réf. : CA6626
Vente Maison Ancienne CAHORS
Description
Dans un hameau calme, à 5mn en voiture de tous les commerces, avec terrain non attenant de 7800m² (à 5mn à pied de la maison), maison en pierre bâtie sur caves. Rez-de-chaussée : 3 pieces distribuées en atelier et stockage dont une cave voutée. Etage : accès par escalier en escalier pierre donnant sur la véranda, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon équipé d'un poêle, 2 chambres, buanderie, salle d'eau et wc. Grange attenante à la maison de 30 m² au sol environ, aménageable sur deux niveaux. Combles aménageables. De nombreuses possibilités s'offrent pour y réaliser son havre de paix.
Prix honoraires inclus :
161 250 €
Prix honoraires exclus :
150 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 2 Chambres
- 4 Pièces
- Surface habitable : 97 m²
- Surface terrain : 7 465 m²
- Taxes foncières : 1 033 €
- Secteur : CAHORS
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Année : 1800
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 20/10/2020
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
181 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
3 Kgco2/m²an
Situation du bien
- Hameau
1er étage
- Buanderie borgne 8,73m²
- Chambre(s) 12,07/13,60m²
- Couloir 2,11m²
- Cuisine(s) avec salle a manger 30m²
- Salle(s) d'eau 3,41m²
- Salon(s) 25,30m²
- Veranda(s) 13,37m²
- WC 1,59m²
Dépendances
- Grange(s) attenante 30m² au sol
Equipements divers
- Fosse(s) septique non conforme - rapport Spanc 18,11,2020
Services
- Aéroport(s) Toulouse Blagnac 1h15
- Autoroute(s) 10mn
- Calme
- Commerces 5kms
- Dépendance(s) grange 30m² au sol
- Ecole(s) 2kms primaire - 6kms collège et lycée
- Gare(s) 6kms
- Hôpital 6kms
Rez de chaussée
- Cave voutee 23,33m²
- Pièce(s) 40,98/31,69/et grange attenante 29,15 au sol
2ème étage
- Grenier(s) aménageable
Chauffage
- bois poêle à bois
- Electrique
Fenêtres
- Bois double vitrage
Ce bien vous est présenté par :
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
Voir nos honoraires
QUERCY TRANSACTIONS
Mr RAZES Rémi3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
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Mr RAZES Rémi