Proche Catus, maison avec vue
Description
Proche Catus, maison agrandie en 2018 sur un terrain clos de 1443m² avec dépendances (ateliers, garages, abris voitures). La maison est composée au rez-de-chaussée d'une buanderie/chaufferie, de 2 chambres, d'un wc et de 2 petites pièces. A l'étage : d'une terrasse avec vue et coin plancha, d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four, four micro-ondes), d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.Dépendances : un abri voiture attenant à la maison avec une pièce en suivant, 2 ateliers et un abri voiture, un cabanon en bois. Terrain clos et arboré avec un bassin. Chauffage pompe à chaleur. Fenêtres double vitrage. Internet : fibre. Isolation 40cm refaite en 2018. Toiture refaite en 2016. Fosse septique non conforme. Crépi façade à finir. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 4 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 100 m²
- Surface terrain : 1 443 m²
- Surface terrasse : 17 m²
- Taxes foncières : 784 €
- Secteur : Région CATUS
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Année : 1970
- Orientation : Nord Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
228 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
7 kg CO2/m2/an
Rez de chaussée
- Chambre(s) 13,57m² - 9,90m² avec placard
- Chaufferie Buanderie - wc - 36,40m²
- Pièce(s) 3,71m² - 6m² - 11,50m² avec évier et ballon eau chaude
Dépendances
- Abri(s) voiture 18m² + pièce 10,50m² - attenant à la maison
- Atelier(s) 33,50m² + 17,90m² + Abri 17,90m²
- Cabanon(s) en bois
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz plaque 4 feux Ariston
- Four(s) Bosch
- Four à micro-ondes(s) Continental Edison
- Hotte(s) aspirante(s) Silverline
Fenêtres
- Bois
- PVC double vitrage
Toiture
- Tuiles changées en 2016
- Isolation 40cm laine de verre en 2018
1er étage
- Chambre(s) 15,92m²
- Couloir 5,56m²
- Cuisine(s) 19,85m² avec placard
- Salle(s) d'eau 4m²
- Séjour(s) 29,70m² avec cheminée insert et terrasse de 17m²
- WC 1,10m²
Chauffage
- bois cheminée insert
- Pompe à chaleur Chaffoteaux de 2018
Equipements divers
- Fosse(s) septique non conforme - devis de remise aux normes 5446€ - Rapport du 06,07,2023
- Production eau chaude Ballon 300l de 2018
Services
- Aéroport(s) Brive 1h - Toulouse 1h30
- Autoroute(s) 25mn
- Commerces Catus 4kms
- Gare(s) Cahors 20kms
- Hôpital Cahors 20kms
QUERCY TRANSACTIONS
Mme MAURY Nathalie3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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