Proche FIGEAC maison type quercynoise de 177 m² sur 2 ha
Description
À seulement 5 minutes de Figeac, cette grande maison traditionnelle est nichée sur un magnifique terrain de 2,7 hectares mêlant prairie et arbres, dans un environnement paisible et verdoyant. Un cadre privilégié, à deux pas du centre historique et de toutes les commodités. Le rez-de-jardin, d’environ 130 m², comprend deux garages ainsi que de vastes espaces facilement aménageables : atelier, espace de stockage ou même logement indépendant selon vos projets. Au rez-de-chaussée, deux vérandas lumineuses offrent une vue dominante sur la campagne environnante, idéales pour profiter des saisons en toute tranquillité. On y trouve également une cuisine équipée, un séjour/salon confortable prolongé d'une pièce annexe, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au premier étage, un ancien appartement indépendant vous offre encore plus de possibilités : deux chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine (à équiper) et un grenier attenant. Un bien rare, spacieux et modulable, parfait pour un projet familial, multigénérationnel ou avec activité complémentaire. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 7 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 177 m²
- Surface terrain : 27 220 m²
- Taxes foncières : 1 400 €
- Secteur : Région FIGEAC
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1975
- Orientation : Nord-Est
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Climatisation réversible
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Bureau(x) 10 m²
- Chambre(s) 13 + 11 + 11 m²
- Couloir
- Cuisine(s) 15 m²
- Salle(s) de bains 5 m²
- Séjour(s) 24 m²
- Veranda(s) 21 m² chacune
- WC
Chauffage
- Climatisation réversible
- Electrique
Services
- Ville la plus proche : FIGEAC
- Ecole(s)
Vue
- Dégagée
Rez de chaussée
- Atelier
- Buanderie(s)
- Cave
- Garage
2ème étage
- Chambre(s) 17 + 13 m²
- Couloir
- Cuisine(s) 15 m² non équipée
- Grenier(s) 17 m²
- Salle(s) de bains 5 m²
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
Terrain
- Arboré
- prairie
- Puits
IFERGANE Immobilier
5 place Carnot46100 Figeac
Téléphone : +33 (0)5 65 34 34 15
Voir nos honoraires