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Proche Sarlat - Ancien Moulin en pierre avec dépendances, terrain et un étang

Réf. : LVT1224-1
Vente Moulin Région SARLAT

Description

À 7 km de Sarlat, ancien moulin en pierre converti en maison avec dépendances attenantes, à proximité d'un village avec commerces et école. La maison principale d'environ 222m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'un séjour d'environ 37m2, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant ; à l'étage se trouve cinq chambres dont trois avec points d'eau et cheminées et une avec balcon ainsi qu'une pièce avec point d'eau ; au deuxième étage, une chambre et un grenier aménageable. En dépendances, une annexe d'environ 70m2 au sol sur 3 niveaux attenante à la maison, un préau/carport attenant ainsi qu'un grand atelier d'environ 300 m2 avec sous-sol. L'ensemble des bâtiments sont situés sur un terrain de 5 466m2 attenant avec bief et étang ainsi que 4 hectares à proximité. Des travaux sont à prévoir. Double vitrage - CC gaz de ville - fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 378 000 €
Prix honoraires exclus : 360 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 7 Chambres
  • 8 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 222 m²
  • Surface terrain : 46 869 m²
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

254 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 254 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

49 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe E - 49 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s) de 20/13,6/20,5/ 15 et 20m2 dont trois chambres avec point d'eau et trois avec cheminée
  • Pièce(s) de 10,5m2 avec point d'eau

Fenêtres

  • Double vitrage

Terrain

  • Etang(s)

Rez de chaussée

  • Cellier de 5,6m2
  • Chambre(s) de 17m2
  • Cuisine(s) de 26,5m2
  • Séjour(s) de 37m2
  • Salle(s) de bains de 6m2 avec douche et baignoire
  • WC

2ème étage

  • Chambre(s) de 9m2
  • Grenier(s) aménageable

Services

  • Ville la plus proche : SARLAT
  • Commerces 600m
Ce bien vous est présenté par :

LVT IMMOBILIER

Mr THOMAS Adrien
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Téléphone : 05 53 29 99 36
Mobile : 0625702941
Voir nos honoraires

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