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Propriété de prestige dans le Périgord Noir

Réf. : AP1992
Vente Château Région ST CYPRIEN

Description

Un bijou dans son écrin : Cette luxueuse propriété est bien protégée dans la magnifique campagne du Périgord Noir en Dordogne, bénéficiant d'une intimité totale mais offrant en même temps un accès facile à tous les trésors de cette magnifique région, notamment des villages pittoresques, des marchés locaux, des restaurants, des châteaux et des sites préhistoriques. Construite dans la pierre couleur miel de la région avec une toiture en lauzes, la maison principale propose un hébergement luxueux comprenant 8 chambres, 7 salles de bain, 2 cuisines, 2 salles de réception, une salle à manger, une salle de sport, un bar, une salle de cinéma et une véranda sur 4 étages. En outre, il y a une maison de gardien de 3 chambres, 2 salles de bain, un pigeonnier, une piscine, une cuisine d'été/pool house de style colonial, un étang abec en son coeur un centre bien-être, ainsi que des garages pour 5 voitures et une grange, le tout sur 28 hectares de terrain. La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une extension a été ajoutée en 2000 avec un toit en lauze en excellent état. Tranquillité et sécurité. Le domaine est situé près du village pittoresque de Saint Cyprien avec toutes les commodités et un marché de produits du terroir populaire le dimanche, et à 20 km de Sarlat, un secteur prisé des clients français et internationaux recherchant une résidence secondaire ou une résidence permanente en raison de son paysage magnifique, sa belle architecture et la douceur de vie. Il est relativement facile d'accéder aux aéroports internationaux, à 45 minutes de l'aéroport de Bergerac et à 2h15 des aéroports de Bordeaux et de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 3 500 000 €
Prix honoraires exclus : 3 395 000 €
Honoraires de 3,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 12 Chambres
  • 18 Pièces
  • 10 Salle de bains
  • Surface habitable : 973 m²
  • Surface terrain : 280 000 m²
  • Taxes foncières : 8 329 €
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Campagne isolée
  • État : Très bon
  • Année : 1600
  • Orientation : Est Ouest
  • Chauffage : Fuel et Gaz
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 30/07/2018
DPE vierge - données non-exploitables

Situation du bien

  • Campagne isolée

1er étage

  • Chambre(s)
  • Chambre(s)
  • Chambre(s)
  • Salle(s) de bains
  • Salle(s) de bains
  • Salle(s) de bains
  • Salle(s) de bains

Chauffage

  • CC Gaz
  • CC Fuel

Services

  • Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
  • Aéroport(s) 45 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Ecole(s) 5 minutes
  • Gare(s) 5 minutes

Toiture

  • Lauzes

Rez de chaussée

  • Atelier
  • Bar(s)
  • Bureau(x)
  • Chambre(s)
  • Chambre(s)
  • Chambre(s)
  • Chambre(s)
  • Couloir
  • Hall(s) d'entrée
  • Pièce(s) à vivre
  • Séjour(s)
  • Salon(s)
  • Salle(s) à manger
  • Salle(s) de jeux
  • Veranda(s)

Dépendances

  • cuisine d'été
  • Garage(s) garages pour 5 voitures
  • Grange(s)
  • Local technique
  • Maison(s) de gardien comprenant 3 chambres. et 2 sdE
  • pool house
  • Pigeonnier

Equipements Electrique

  • Eclairage jardin
  • Portail(s) électrique

Terrain

  • Allée(s) privée(s)
  • Arboré
  • Boisé
  • Etang(s)
  • Jardin(s)
  • Parc(s)
  • Piscine(s)
  • Portail(s)
  • prairie
  • Terrasse(s)

Vue

  • Dégagée
  • Vue panoramique
  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur parc
Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD

1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
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