Propriété Equestre sur 25ha clos, Maison, gite, 14 box et équipements.

Réf. : SUD1500
Vente Maison Ancienne Région TURENNE

Description

A la limite du Lot et de la Corrèze, sur 25ha clos, cette propriété équestre comprend : Une maison d'habitation, un gîte, piscine 12x6 et pool house, un bâtiment récent de 14 box et ses annexes (le tout sur 380m²), un hangar récent de 200 m², un second hangar de 100 m², un marcheur / rond de longe de 350m², une carrière de 2400m², le tout sur 25 ha clos ( 17ha de bois 7ha de prairies, 2.5 km de chemins privés, 1 étang de 1000 m², source captée pour les abreuvoirs et les arrosages, vues magnifiques.) La maison distribue sur 207m² environ : en Rdc, grande pièce à vivre de 75m², cuisine indépendante ouverte sur le parc, salle de bains et wc, garage, buanderie. A l'étage 4 chambres dont 2 en suites, 1 salle de bains 2 salles d'eau. Le Gîte distribue sur 91m² environ : En Rdc, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, wc. A l'étage, 2 chambres 1 salle d'eau et wc. Pool hous de 37 m² environ ( salle à manger, cuisine avec cheminée et BBQ, douche et wc) Piscine 12 x6 chauffée avec liner pro. Les dépendances : 1 bâtiment de 380 m² environ comprenant 14 box dont 2 poulinières, sellerie, vestiaire et douche, wc, douche chevaux. 1 hangar de 200 m² pour le stockage matériel. ( pouvant accueillir 10 box supplémentaires) 1 atelier de 144 m², 1 hangar foin de 100m² 1 marcheur / rond de longe de 350m² environ, de marque KRAFT, très silencieux. Carrière de 2400 m². diverses annexes (locaux techniques) Ensemble de 24h85 clos ( 17ha bois, le reste en prairies, étang de 1000m², source captée, 2 puits,, 2.5 km de chemins privés. vue magnifiques.

Prix honoraires inclus : 1 560 000 €
Prix honoraires exclus : 1 500 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 15 Pièces
  • 6 Chambres
  • 5 Salle de bains
  • Surface habitable : 335 m²
  • Surface séjour : 75 m²
  • Terrain : 248 335 m²
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Taxes foncières : 2 300 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours

Rez de Jardin

  • Buanderie(s)
  • Bureau(x) 7m²
  • Cuisine(s) 9.7m² équipée, avec baies sur le parc
  • Dégagement 3.5m²
  • Garage(s) 35m²
  • Pièce(s) à vivre
  • Salle(s) de bains (baignoire et douche) 8.50m²
  • WC

Dépendances

  • Annexe
  • Atelier(s) 144m²
  • Box à chevaux(s) + sellerie, vestiaire sdd et wc, douche chevaux, 2 poulinières, ( sur 380m² environ)
  • cuisine d'été
  • Gîte(s) sur 90m² environ, Rdc : séjour, cuisine ouverte, salon, wc. 2tage : 2 chambres, salle de douche, wc.
  • Garage(s)
  • Hangar(s) métal neuf 100m² pour le foin + 1 hangar métal neuf 200m² environ pour stockage matériel
  • Local technique (gestion de la source captée, pour abreuvoirs et arrosages)
  • pool house 37m² avec cuisine, salle à manger, salle de douche et wc
  • Autres marcheur KRAFT silencieux + rond de longe 350 m² environ

1er étage

  • Chambre(s) La première en suite de 23.30m² +salle de douche 4.50m², la seconde de 14m² + salle de douche de 3.8m² la troisième de 14m² , la 4ème de 8m²
  • Couloir 11m²
  • Palier(s)
  • Salle(s) d'eau
  • Salle(s) de bains 9m²
  • WC
Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo

Mr DEVIERS Thierry
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 0624222621
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