Rare à Montignac! Maison contemporaine avec piscine et parking, commerces et écoles à pieds, tout confort.
Description
Unique de par son emplacement à proximité à pied des commerces, écoles et services de Montignac-Lascaux, cette maison de ville est dotée de nombreux atouts qui en font un bien aussi rare qu'exceptionnel : le soin donné aux extérieurs (piscine de grande qualité, terrasse en ipé, choix des végétaux, sol en ardoise) comme à l'intérieur (distribution des pièces intuitive et simple, aménagements pratiques et confortables, qualité énergétique), confère au lieu une ambiance chaleureuse et invite le visiteur à s'installer et à profiter de l'intimité et du calme des lieux, à quelques pas de l'activité de notre jolie petite ville! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 6 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 140 m²
- Surface terrain : 675 m²
- Taxes foncières : 1 599 €
- Secteur : Région MONTIGNAC
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Gaz de ville
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Situation du bien
- Village
1er étage
- Chambre(s) de 14 et 16 m² environ.
- dégagement de 8 m² environ.
- Salle(s) de bains avec baignoire d'angle de 5 m² environ.
- WC
Chauffage
- bois : poele à bois STUV.
- CC Gaz de ville.
Fenêtres
- PVC : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants télécommandés et centralisés.
Terrain
- Piscine(s) neuve de 11x4 de grande qualité avec decking en ipé, système Poolcop, volet bycarbonate, éclairage commandé.
Rez de chaussée
- Bureau(x)
- Cellier
- Chambre(s) de 13 m².
- Cuisine(s) ouverte sur la pièce de vie, équipée avec rangements.
- Garage pour une voiture.
- Pièce(s) à vivre d'environ 50 m², très lumineuse.
- Salle(s) d'eau
- Salle(s) de jeux : sport et détente.
- Terrasse(s)
- Vestiaire(s)
- WC
Dépendances
- Abri(s) de jardin, local technique piscine.
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Insert(s)
- Placard(s)
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
Services
- Aéroport(s) 45 mn environ.
- Autoroute(s) 15 mn.
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s) 10 mn.
- Hôpital 30 mn.
Maisons en Périgord
M. MONS Ludovic11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Téléphone : 05 53 51 95 23
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