Région CAHORS EST - Maison 6 pièces avec jardin et garage
Description
Région Cahors Est, sans vis-à-vis, dans son écrin de verdure, belle maison de plain-pied, agrandie en 2012 et rénovée en 2023, dans son superbe parc arboré et boisé d'environ 2570m². Cuisine aménagée et équipée ( 2023, neuve) ouverte dans le séjour disposant d'une cheminée avec insert et ouvrant par de grandes baies vitrées sur une belle terrasse couverte. 4 chambres (une au 1er étage). Deux salles d'eau. 2 W.C. Bureau avec accès indépendant.Grand garage aménageable (belle hauteur, belle charpente). Abri de jardin en bois d'environ 19 m² sur dalle pouvant servir de garage ou d'atelier. Double vitrage, DPE en D. Cuisine et salle d'eau neuves. A 5 mn des premiers commerces, des bords du Lot. Cahors se trouve à moins de 15 mn. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 113 m²
- Surface terrain : 2 570 m²
- Surface terrasse : 26 m²
- Taxes foncières : 1 004 €
- Secteur : Région CAHORS
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1983
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
247 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
7 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Chambre(s) 9 m² environ
- Salle(s) d'eau 3 m² avec w.c.
- WC dans salle d'eau
Chauffage
- bois insert
- Electrique
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
- Insert(s)
- Placard(s)
- Production eau chaude chauffe eau
- Cheminée(s) insert
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Volets bois
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Arboré
- Portail(s)
- Terrasse(s)
Vue
- Vue sur parc
Rez de Jardin
- Bureau(x) 12 m² environ avec évier
- Chambre(s) 17m²; 9m²; 9m²
- Couloir 7,2 m²
- Cuisine(s) ouverte, aménagée et équipée en 2023 (pas encore servie)
- Garage(s) env 19 m², grande hauteur, deux ouvertures (pourrait étre aménagée en pièce habitable)
- Hall(s) d'entrée
- Pièce(s) à vivre 40 m² environ incluant entrée et cuisine ouvertes
- Salle(s) d'eau 5,7 m²
- Terrasse(s) couverte , 26 m² environ
- WC 1,1 m²
Dépendances
- Abri(s) en bois, env 19 M², avec électricité.toiture acier
Equipements de Cuisine
- Four(s) neuf (2023) "aya"
- Hotte(s) aspirante(s) neuve 2023 "signature"
- Plaque à induction vitro céramique neuve (2023) "aya"
Equipements Electrique
- Alarme(s)
- Portail(s) électrique
- Videophone(s)
Services
- Ville la plus proche : Cahors 15 mn
- Aéroport(s) 1h40
- Commerces 5 mn
- Ecole(s) 5 mn
- Gare(s) 20 mn
- Hôpital 20 mn
Toiture
- Tuiles
- Isolation
QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
Voir nos honoraires