Région LABASTIDE MURAT - Maison Anciennerénovée avec piscine, dépendance, vue, 1hectare parfaitement au calme.
Description
Calme et vue panoramique. Coup de coeur pour cette *maison en pierre entièrement rénovée en 2010 offrant: Rez de chaussée:terrasse couverte,séjour avec cuisine équipée et aménagée, véranda (double vitrage et toiture en tuile), une chambre, une salle d'eau avec w.c. Premier étage:un espace bureau, trois chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle, une douche, un w.c., un couloir. Dépendance non aménagée de 50 m² environ avec une autre pièce d'environ 7 m²; un abri couvert d'environ 28 m², un poulailler et un cabanon. Assainissement par fosse septique (2009).Poêle à bois. Toit entièrement rénové (tuiles plates). Nombreux murets de pierre remarquables. Piscine au sel avec plage et clôture (bâche d'hivernage à barre); profondeur environ 1,40m. Terrain de 35220 m² environ entièrement attenant (possibilité de ne vendre que 14970 m² pour 5000 € de moins). Premières commodités à 5 mn et bourg tout commerces à 10 mn. Sortie d'autoroute à 15 mn. Un lieu hors du temps, et une maison en parfait état, prête à vous accueillir.
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 120 m²
- Surface séjour : 25 m²
- Terrain : 10 865 m²
- Chauffage : Electricité et bois
- Taxes foncières : 701 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Rez de Jardin
- Chambre(s)
- Cuisine(s) aménagée et équipée, ouverte dans le séjour
- Dégagement
- Pièce(s) à vivre 25 m² environ
- Salle(s) d'eau avec w.c
- Terrasse(s) couverte, env 10 m²
- Veranda(s) avec toit en tuile, belle charpente, double vitrage, env 22 m²
- WC inclus dans salle d'eau
Dépendances
- Abri(s) pour poneys
- Annexe contre la grange, environ 7 m²
- Cabanon(s) poulailler
- Grange(s) 55 m² environ
- Préau(x) double abris voiture 28 m² (4,8x5,9
- Autres barbecue en pierre sèches
1er étage
- Bureau(x)
- Chambre(s)
- Couloir
- Salle(s) de bains avec douche, baignoire, double vasque, wc,
- WC inclus dans salle de bain
Services
- Ville la plus proche : env 20 mn: Gramat, Gourdon et Cahors (30 mn)
- Aéroport(s) 1h45
- Autoroute(s) 15 mn
- Calme
- Commerces Boulangerie, poste 5 mn, village tous commerces 8 mn
- Dépendance(s)
- Ecole(s) 8 mn
- Hôpital 35 mn
- Internet / ADSL
QUERCY TRANSACTIONS
Mme TRESARRIEU Isabelle3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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