Région LABASTIDE MURAT - Maison plain-pied avec jardin et garage, au calme

Réf. : CA6649
Vente Maison Contemporaine Région LABASTIDE MURAT

Description

Au calme, maison plain-pied avec jardin, terrasses, grande buanderie et garage. Rez-de-chaussée : entrée avec grand placard, vaste séjour de 61 m² traversant (3 baies vitrées) avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec placard, une salle d'eau,un w.c. séparé avec lave-main et fenêtre, une buanderie de 12 m², un garage. Une chambre avec douche et w.c.,est aménagée au premier étage (accessible par un escalier escamotable depuis le garage).Grand insert et chauffage électrique.Tout à l'égout. Le jardin est clos. Le charmant village et son école sont accessibles à pied (épicerie avec dépot de pain, restaurant), bourg avec toutes les commodités à 8 mn. Accès à l'autoroute en 5 mn.

Prix honoraires inclus : 171 200 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 122 m²
  • Surface terrain : 640 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
  • Taxes foncières : 727 €
  • Secteur : Région LABASTIDE MURAT
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1982
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 14/10/2020

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

273 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 273 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

14 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe C - 14 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Village

1er étage

  • Bureau(x)
  • Salle(s) d'eau avec w.c.
  • WC dans salle d'eau

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière(s) au gaz
  • Hotte(s) aspirante(s)

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage
  • Volets bois

Terrain

  • Barbecue(s) grand et maçonné
  • Cloturé
  • Jardin(s)
  • Portail(s)
  • Terrasse(s) est et ouest

Rez de Jardin

  • Buanderie(s) 12 m²
  • Chambre(s) 12 m² et 13,5 m²
  • Couloir 6,6 m²
  • Cuisine(s) ouverte, aménagée
  • Garage(s) 21 m²
  • Hall(s) d'entrée 4,5 m²
  • Pièce(s) à vivre incluant cuisine ouverte 61 m²
  • Salle(s) d'eau 2,7 m²
  • Salle(s) de bains avec placards, 7,6 m²
  • Terrasse(s)
  • WC séparé avec lave -main et fenêtre; 2,8 m²

Chauffage

  • bois grand insert (2008)
  • Electrique radiateurs 2015 et 2009

Equipements divers

  • Citerne
  • Double vitrage
  • Insert(s)
  • Placard(s) nombreux et profonds
  • Tout à l'égout

Services

  • Ville la plus proche : Cahors à 40 mn; Gourdon, Gramat et Souillac sont à 20 mn.
  • Aéroport(s) Toulouse ou Brive
  • Autoroute(s) 5 mn
  • Calme
  • Commerces au village:épicerie, dépôt de pain, bar et restaurants; bourg toutes commodités à 8 mn
  • Ecole(s) à pied
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Toiture

  • Tuiles
  • Isolation laine de verre dans les combles, 2018
Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS

Mme TRESARRIEU Isabelle
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :

    * indique les champs requis
    QUERCY TRANSACTIONS
    Mme TRESARRIEU Isabelle