Région Livernon - Maison en pierre - 2 chambres - terrain clos
Réf. : GRA1423
Vente Maison Ancienne Région LIVERNON
Description
A 5 mn des services et commerces, maison de village en pierre crépie de 90 m². Elle offre de plain pied 2 pièces dont une avec cantou, une kitchnette,1 chaufferie, 1 cellier, 1 wc. A l'étage : 2 grandes chambres lumineuses, 1 bureau, 1 sdo, 1 wc. Devant une grande terrasse exposée Est et sur l'arrière un espace avec une ancienne forge idéal pour une annexe de rangement ou un atelier. Des travaux de rafraichissement et d'amélioration à prévoir : Assainissement en état de fonctionnement et entretenu mais à mettre aux normes, huisseries bois simple vitrage, cuisine à créer. Toiture neuve (2017). idéal pour un pied à terre ou une première acquisition.
Prix honoraires inclus :
77 760 €
Prix honoraires exclus :
72 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Surface habitable : 95 m²
- Surface séjour : 17 m²
- Terrain : 227 m²
- Chauffage : Gaz
- Taxes foncières : 431 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
0 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
0 Kgco2/m²an
DPE Vierge - consos non exploitables
Situation du bien
- Hameau
1er étage
- Bureau(x) env. 8 m²
- Chambre(s) d'environ 16,6 m² chacune
- dégagement
- Salle(s) d'eau
- WC
Services
- Ville la plus proche : 5 mn
- Aéroport(s) 1h brive - 2 h toulouse
- Autoroute(s) 25 mn
- Commerces 5 mn
- Dépendance(s) ancienne forge d'env. 16 m²
- Ecole(s) 10 mn
- Gare(s) 5 mn
- Golf 30 mn
- Hôpital 30 mn
- Internet / ADSL
Rez de Jardin
- Cellier(s) env.7 m² avec accés extérieur
- Chaufferie(s) env. 7 m²
- Cuisine(s) kitchnette de 5,7 m²
- Dégagement
- Pièce(s)
- Pièce(s) à vivre
- Salle(s) à manger 16 m² avec ancien cantou
- Salon(s) 16,6 m²
- Terrasse(s) env. 46 m² exposée Est
- WC
Dépendances
- Autres ancienne forge d'env. 16,5 m²
Ce bien vous est présenté par :
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
Mobile : 06 18 63 36 02
Voir nos honoraires
Chris'Immo
Mr JEAN Corentin17 rue de la Balme
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