Région Livernon - Maison en pierre - 2 chambres - terrain clos

Réf. : GRA1423
Vente Maison Ancienne Région LIVERNON

Description

A 5 mn des services et commerces, maison de village en pierre crépie de 90 m². Elle offre de plain pied 2 pièces dont une avec cantou, une kitchnette,1 chaufferie, 1 cellier, 1 wc. A l'étage : 2 grandes chambres lumineuses, 1 bureau, 1 sdo, 1 wc. Devant une grande terrasse exposée Est et sur l'arrière un espace avec une ancienne forge idéal pour une annexe de rangement ou un atelier. Des travaux de rafraichissement et d'amélioration à prévoir : Assainissement en état de fonctionnement et entretenu mais à mettre aux normes, huisseries bois simple vitrage, cuisine à créer. Toiture neuve (2017). idéal pour un pied à terre ou une première acquisition.

Prix honoraires inclus : 77 760 €
Prix honoraires exclus : 72 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface séjour : 17 m²
  • Terrain : 227 m²
  • Chauffage : Gaz
  • Taxes foncières : 431 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

0 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe A - 0 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

0 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 0 Kgco2/m²an
DPE Vierge - consos non exploitables

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Bureau(x) env. 8 m²
  • Chambre(s) d'environ 16,6 m² chacune
  • dégagement
  • Salle(s) d'eau
  • WC

Services

  • Ville la plus proche : 5 mn
  • Aéroport(s) 1h brive - 2 h toulouse
  • Autoroute(s) 25 mn
  • Commerces 5 mn
  • Dépendance(s) ancienne forge d'env. 16 m²
  • Ecole(s) 10 mn
  • Gare(s) 5 mn
  • Golf 30 mn
  • Hôpital 30 mn
  • Internet / ADSL

Rez de Jardin

  • Cellier(s) env.7 m² avec accés extérieur
  • Chaufferie(s) env. 7 m²
  • Cuisine(s) kitchnette de 5,7 m²
  • Dégagement
  • Pièce(s)
  • Pièce(s) à vivre
  • Salle(s) à manger 16 m² avec ancien cantou
  • Salon(s) 16,6 m²
  • Terrasse(s) env. 46 m² exposée Est
  • WC

Dépendances

  • Autres ancienne forge d'env. 16,5 m²
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

Mr JEAN Corentin
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
Mobile : 06 18 63 36 02
Voir nos honoraires

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