Région Montcuq - Propriété composée de 2 maisons en pierre avec environ 10 ha de terrain
Description
Région Montcuq - Propriété en pierre composée de deux maisons entièrement rénovées avec dépendances sur environ 10 ha de terrain, petit étang, puits. 1ère maison (196 m² habitables) : sous-sol cave à vin. Rez-de-chaussée bas : véranda, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, wc, 3 chambres, 2 salles d'eau. Rez-de-chaussée haut : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. 2ème maison (164 m² habitables) : rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec poêle à bois, séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, et un accès sur la piscine couverte chauffée avec son salon, système de déshumidification et traitement de l'eau par UV, local technique, salle d'eau avec wc. Suite parentale avec dressing, salle d'eau /wc. Buanderie, wc. Etage : salon, bureau, 2 chambres avec chacune une salle d'eau, dressing, wc, 1 chambre avec salle de bains/wc. Dépendances : 4 garages dont 3 servant d'ateliers, faisant partie de l'ensemble des 2 maisons. Grange (local servant de salle de réception avec cuisine), hangar, et 2 garages attenants. Chauffage : 1ère maison au sol chaudière gaz et climatisation réversible. 2ème maison au sol réversible pompe à chaleur. Electricité Photovoltaïque revendue à EDF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 9 Chambres
- 13 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 451 m²
- Surface terrain : 106 133 m²
- Surface terrasse : 40 m²
- Secteur : Région MONTCUQ
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1800
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Gaz avec plancher chauffant
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
120 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
3 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Bureau(x) 7,89 m²
- Chambre(s) 9,97 m²(sd) - 12,43 m² (sd) - 11,76 m² (sdb)
- Palier(s) 2,74 m²
- Salle(s) d'eau 3,55 - 2,32 m²
- Salle(s) de bains wc/ 4,97 m²
- Salon(s) 29,73 m²
Chauffage
- bois
- CC Gaz par le sol
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
- Insert(s) poêle
- Panneaux Solaires
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Vélux automatique
Terrain
- Boisé
- Piscine(s) interieure
Rez de chaussée
- Buanderie(s) 5,86 m²
- Chambre(s) parentale 15,44 m² salle d'eau / wc 5,81 m²
- Couloir 1,73 m²
- Dressing(s) 3,75 m²
- Hall(s) d'entrée 20,49 m²
- Pièce(s) piscine interieure avec salon 60 m²
- Pièce(s) à vivre avec cuisine ouverte 42,96 m²
- Salle(s) d'eau avec wc 4,58 m² pour piscine interieure
- Terrasse(s) 30 m²
- Vestiaire(s) local technique piscine 3,04 m²
- WC 0,96 m²
Dépendances
- Atelier(s) 15,62 - 17,20 - 16,49 - m²
Equipements de Cuisine
- Congélateur(s)
- Cuisinière(s) vitrocéramique
- Four(s)
- Four à micro-ondes(s)
- Frigo(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
Equipements Electrique
- Câble TV
- Téléphone(s)
Services
- Ville la plus proche :
- Autoroute(s)
- Commerces 6 km
- Ecole(s) 6 km
- Hôpital 35 km
Toiture
- Tuiles
QUERCY TRANSACTIONS
Mr CAR Marcel3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
Voir nos honoraires