Région PRAYSSAC - Fonds de commerce restaurant, bar, cour, réserves, appartement de fonction avec terrasse. En activité.Licence IV.Possibilité d'acheter mur+fond.
Description
A Vendre fonds de commerce en activité, restaurant, bar avec appartement de fonction compris dans le bail ( T3). Restaurant bien équipé et meublé (intérieur et extérieur), cheminée, bar, et tout l'équipement salle et cuisine. Licence IV.Deux salles (environ 100m²) et cour ombragée.wc aux normes handicap. Restaurant en activité depuis de nombreuses années, en proximité d'un circuit touristique et de la rivière, tout en étant au calme et sans nuisance. Possibilité d'acheter aussi les murs de cette maison de village, en pierre, avec terrasse, cour, petites dépendances servant de réserve. Loyer d'environ 1000€ mensuel, appartement inclus. Bail commercial 3/6/9. Assainissement tout à l'égout. A 20 mn à l'ouest de Cahors. Ce lieu apprécié et charmant accueille sa clientèle toute l'année, au coin du feu ou en terrasse. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 2 Chambres
- 5 Pièces
- Surface habitable : 190 m²
- Surface terrain : 375 m²
- Surface terrasse : 35 m²
- Taxes foncières : 790 €
- Secteur : Région PRAYSSAC
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Année : 1900
- Orientation : Sud-Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Situation du bien
- Village
1er étage
- Appartement(s) T3 env 60 m²
- Terrasse(s) 35 m²
Chauffage
- bois
- CC Fuel
Equipements divers
- Insert(s) cheminée dans la salle de restaurant
- Tout à l'égout
Services
- Ville la plus proche : Cahors 20 mn
Toiture
- Tuiles rénové en 2013
Rez de chaussée
- Bar(s)
- Commerce deux salles (env 100 m²)
- Cuisine(s) professionnelle 28 m²
Dépendances
- Annexe 40 m²
Données Financières
- Taxe Fonciere charge du locataire env 900 €/an
Equipements Electrique
- Eclairage jardin
Terrain
- Arboré
- Cour(s)
- Cloturé
- Portail(s)
QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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