Région PRAYSSAC - Maison ancienne en pierre avec deux chambres , grenier , cave et atelier.
Description
Parfaitement au calme,au coeur d'un remarquable petit village,charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté. Rez de chaussée: 2 pièces non aménagées servant de chaufferie et d'atelier.Premier étage (quelques marches extérieures):séjour avec évier, deux chambres,dégagement, une salle d'eau-wc. Deuxième étage: grenier aménageable. Assainissement collectif par le tout à l'égout. Cette maison à rafraichir saura vous charmer par son authenticité.Pas de jardin, mais on arrive à placer une petite table sur le devant, petit espace au calme.Deux bourgs " tous commerces " à 15 mn.Ecole et boulangerie à pied ! Café-restaurant en saison.Les ateliers permettent de garer moto ou vélos.Entre Cahors et Villefranche -du -Périgord,ce lieu exceptionnel pourra porter un projet de gîte,ou pour se sentir en vacances toute l'année . Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 2 Chambres
- 3 Pièces
- Surface habitable : 70 m²
- Surface terrasse : 2 m²
- Taxes foncières : 438 €
- Secteur : Région PRAYSSAC
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Année : 1750
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Situation du bien
- Hameau
1er étage
- Chambre(s) 20m² et 15 m²
- Couloir 2 m²
- Salle(s) d'eau avec w.c. 3,5 m²
- Séjour(s) 27 m² environ (6,8x4) avec évier pour aménager une cuisine ouverte
- WC dans salle d'eau
Chauffage
- CC Fuel
Fenêtres
- Bois
- Volets bois
- Simple vitrage
Terrain
- Terrasse(s) 2 m²!
Rez de chaussée
- Atelier 20,5 m²
- Cave 43 m²
2ème étage
- Grenier(s) 18m² à une hauteur aménageable supérieure à 1,80. (surface plancher 43 m²)
Equipements divers
- Tout à l'égout
Services
- Ville la plus proche : Prayssac
- Commerces 15 mn voiture, café restaurant à pied env 6 mois /an; boulangerie
- Ecole(s) à pied
Toiture
- Tuiles
QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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