Région Sud-Cahors - propriété en pierre rénovée avec terrain (2739 m²)
Description
Au calme,proche du chemin de compostelle, propriété en pierre entièrement rénovée en 2020, constituée d'une maison principale et d'une dépendance aménagée, d'une petite bergerie, d'un petit lavoir, l'ensemble sur un terrain d'environ 2739 m². Chauffage central à granulés (chaudière 2019), DPE en D.Double vitrage.Fosse septique conforme (2020). La maison principale comprend une superbe terrasse avec vue sur la campagne, une entrée, une véranda, un vaste séjour lumineux (incluant la cuisine ouverte), un cellier, une salle de bain, un w.c., une salle d'eau, 3 chambres (2 en rez-de-jardin, 1 au1er étage), une terrasse, et au niveau inférieur, un grand garage, 2 caves voutées, deux grands ateliers. La dépendance sur deux niveaux offre 3 chambres, une salle d'eau, un W.C., un petit bureau indépendant. Vous serez séduit par cette rénovation atypique, alliant l'authenticité, le confort, le plaisir de vivre dans de grands volumes lumineux.Grand séjour (environ 95m²) . La vue est belle, le calme présent, les premières commodités à 5 mn, le centre ville de Cahors à 25 mn. A 15 mn de 2 bourgs "tous commerces". Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 6 Chambres
- 8 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 233 m²
- Surface terrain : 2 739 m²
- Surface terrasse : 50 m²
- Taxes foncières : 570 €
- Secteur : Région CAHORS
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1870
- Orientation : Nord Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Central granulés bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Atelier
- Cave
- Cellier
- Garage
- Pièce(s)
Dépendances
- Bureau 9 m² au rez de chaussée
- Chambre(s) 18,5 m², 12,7 m²; 9,5 m²
- salle d'eau 4 m²
- Autres w.c.1,5 m²
Equipements de Cuisine
- Four(s) "electrolux"
- Hotte(s) aspirante(s) "elica"
- Lave(s) vaisselle "electrolux"
- Plaque à induction "bosch"
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC posées en 2015
- Volets bois
Toiture
- Tuiles remaniée et révisée
- Isolation stéridur et laine de bois
Rez de Jardin
- Cellier(s) 6,2 m²
- Chambre(s) 21 m² et 16 m²
- Cuisine(s) ouverte dans séjour, aménagée et équipée
- Hall(s) d'entrée 12,7 m²
- Pièce(s) à vivre 93 m²
- Salle(s) d'eau 4 m²
- Salle(s) de bains 7,8 m²
- Terrasse(s) 50 m²
- Veranda(s) 10 m²
- WC 2 m²
1er étage
- Chambre(s) 17 m²
Chauffage
- Electrique dépendance
- Central granulés maison; chaudière 2019
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique réalisée en 2020
- Placard(s)
Services
- Ville la plus proche : cahors 25 mn
- Aéroport(s) 1h30
- Autoroute(s) 10 mn
- Commerces 5 km
- Ecole(s) 5 mn
- Hôpital 25 mn
Vue
- Dégagée
QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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