Région Toulouse - château et ses dépendances des 16 et 18ème sur plus de 5 ha en bordure du canal du midi

Réf. : BR339
Vente Château Aude

Description

Ce château édifié au 16ème siècle était à l'origine un Fort bordant le canal du midi occupé par une garnison chargée de protéger les marchands qui transportaient leurs frêts de Toulouse à Narbonne. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle, il sera acheté au 18ème par un italien qui tombe sous le charme des lieux et transforme le fort militaire en résidence privée d'où cette architecture tant intérieure qu'extérieure rappelant les palais italiens de cette époque. Reposant sur un parc d'environ 6 ha bordé par les volutes du canal du midi, il offre plus de 1000m² habitables et possède de nombreuses dépendances comprenant en autres, écuries, maison de gardien et maison d'amis. Doté d'un climat quasi méditerrannéen, il ne séduira pas que des italiens, la preuve son propriétaire d'avant était français et celui d'aujourd'hui est anglais.

Prix honoraires inclus : 1 250 000 €
Prix honoraires exclus : 1 200 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 16 Pièces
  • 10 Chambres
  • 4 Salle de bains
  • Surface habitable : 1270 m²
  • Surface séjour : 130 m²
  • Terrain : 58 500 m²
  • Chauffage : Fuel
  • Taxes foncières : 5 000 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

182 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 182 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

36 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe E - 182 Kgco2/m²an

Rez de chaussée

  • Bureau(x)
  • Chambre(s) avec salle d'eau
  • Cuisine(s) SàM cuisine et office
  • Hall(s) d'entrée
  • Pièce(s) à vivre
  • Salon(s)
  • Salle(s) à manger réception

2ème étage

  • Pièce(s) vaste galerie de plus de 400 m²

Services

  • Ville la plus proche : 7 km
  • Aéroport(s) 1/2 h
  • Autoroute(s) 11 km
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Commerces tout à 7 km, boulangerie sur place
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) maternelle et primaire
  • Gare(s) 7km
  • Gîtes
  • Golf
  • Hôpital 7km
  • Internet / ADSL
  • Ruisseau, Rivière ou Etang

1er étage

  • Chambre(s)
  • Pièce(s) vaste salle de billard
  • Salle(s) d'eau
  • Salle(s) de bains

Dépendances

  • Garage(s) 3 voitures
  • Maison louée 600€/mois de 3 CH et séjour
  • Maison(s) de gardien de 2 CH, séjour
  • Autres Ecuries pour 10 chevaux (bâtiment ancien)
Ce bien vous est présenté par :

Agence Chassagne & Fils

Mr CHASSAGNE Dominique
5 place de la Liberté
19100 Brive
Téléphone : 0555883570
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