SARLAT - Lumineuse contemporaine à rafraichir
Description
Au calme et pourtant proche du centre de SARLAT, construite en 1964 et agrandie en 1995, cette maison familiale vous offre de beaux volumes et un fort potentiel, le 1er étage de 126 m2 : se compose d'un beau séjour de 45m2 doté d'un insert bois, bénéficiant d'une ouverture sur la terrasse, la cuisine est indépendante, trouvez également : une salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé, et 4 chambres dont deux bénéficient d'une terrasse. le rez de chaussée de 130m2, quant à lui est complet et exploitable il se compose de plusieurs garages, ateliers, espaces de rangement et surtout la possibilité d'aménager un appartement l'agréable terrain de 1541m2 est entièrement clos, vous y trouverez un verger, un barbecue, un chalet métallique, une partie du terrain est constructible, chauffage électrique, clim réversible pour la pièce principale , tout à l'égout. A voir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 126 m²
- Surface terrain : 1 541 m²
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : A rafraîchir
- Année : 1964
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité et bois
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
287 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
9 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- 1ère Périphérie de la ville de SARTLAT
1er étage
- Chambre(s) 4 chambres de 11, 15, 13 dont 3 chambres sur parquet avec placard - 2 chambres donnent sur une terrasse
- Couloir
- Cuisine(s) séparée
- Palier(s)
- Salle(s) d'eau avec douche et bidet
- Salle(s) de bains avec baignoire double vasque
- Séjour(s) ouvert sur terrasse - cheminée insert
- Terrasse(s)
- WC séparés
Fenêtres
- Double vitrage
- Volets bois
- Simple vitrage
Toiture
- Tuiles toiture suivie en bon état
Rez de Jardin
- Atelier(s)
- Cave(s)
- Cellier(s)
- Cuisine(s) CUISINE D'ÉTÉ
- Garage(s) 2GARAGES POSSIBLE
- Hall(s) d'entrée
- Terrasse(s)
- WC
- Appartement Possible après travaux
Chauffage
- Climatisation réversible pour la pièce principale
- Electrique + bois radiateur et insert bois
Terrain
- Barbecue(s)
- Constructible(s) pour partie
- Cour(s)
- Cloturé fermé par portail
- Portail(s)
- Terrain 1541m2
- Verger(s) nombreux arbres fruitiers
Vue
- Vue sur jardin