Sarlat - Maison 3 chambres avec vue sur Sarlat et 6000m² de terrain

Réf. : BR623DM
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

À deux minutes du centre de Sarlat, je vous propose cette maison de plain-pied, sur les hauteurs avec une vue exceptionnelle sur la ville. Cette propriété datant de 1965 est composée d'une maison d'habitation de 85m² avec un sous-sol total, d'un grand garage avec un étage et d'un poulailler le tout sur 6000m² de terrain. En entrant un couloir vous amène à la cuisine et le séjour qui peuvent être regroupés pour faire une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, elle dispose de 3 chambres de 11m², 12,5m² et 14m², une salle d'eau, un wc séparé et de rangement dans le couloir. La maison est agréable, saine et lumineuse, elle a simplement besoin d'une remise au goût du jour. Un grand garage en pierre sur deux niveaux pourrait être transformé en gîte. Le terrain de 6000m² peut être divisé en plusieurs morceaux si vous souhaitez en revendre une partie. Cette propriété saura vous séduire, je vous attends pour une visite à bientôt. BR623DM

Prix honoraires inclus : 285 000 €
Prix honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface séjour : 15 m²
  • Terrain : 6 000 m²
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Taxes foncières : 1 300 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

290 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 290 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

67 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe F - 290 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Centre-Ville à 2 minutes du centre sur les hauteurs

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 11m² 12,5m² et 14m²
  • Couloir avec placards
  • Cuisine(s) indépendante de 14,5m² pouvant etre ouverte sur l
  • Garage grand garage en pierre pouvant etre transformé en
  • Séjour(s) de 14,5m² pouvant etre ouvert sur la cuisine
  • Salle(s) d'eau de 4m²
  • WC

Services

  • Ville la plus proche : à 2 minutes du centre de Sarlat
  • Calme
  • Commerces à 2 minutes
  • Ecole(s) à 2 minutes
  • Gare(s) à 2 minutes
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Rez de Jardin

  • Atelier(s) cabanons
  • Cave(s) sur toute la surface de la maison
  • Chaufferie(s) chaudière de moins de 2 ans
  • Etable(s) Poulailler

Dépendances

  • Cabanon(s)
  • Garage(s)
Ce bien vous est présenté par :

Agence Chassagne & Fils

Mlle MOUCHEL Delphine
5 place de la Liberté
19100 Brive
Téléphone : 0555883570
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