SARLAT- Maison avec piscine et grand sous-sol a vendre

Réf. : LVT1188
Vente Maison Contemporaine Région SARLAT

Description

Idéalement située, à 5 min du centre ville de Sarlat, maison de 154 m2 édifiée sur sous-sol total comprenant en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc; à l'étage une chambre climatisée, une pièce pouvant faire office de chambre, dressing ou bureau ainsi qu'un grenier aménageable de 30 m2 laissant entrevoir des possibilités d'agrandissement. Le terrain de 2780 m2 est joliment arboré, piscine 10*5m avec abri télescopique, pool-house, diverses terrasses ombragées Maison parfaitement entretenue. Double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout

Prix honoraires inclus : 383 000 €
Prix honoraires exclus : 365 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 153 m²
  • Surface terrain : 2 780 m²
  • Taxes foncières : 2 943 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 1970
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 24/10/2022
342
65*
Classe énergétique e
65 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

1er étage

  • Bureau(x) de 9 m2
  • Chambre(s) de 15,5 m2 climatisée
  • Grenier(s) de 30 m2 aménageable

Chauffage

  • bois
  • CC Gaz de ville

Services

  • Ville la plus proche : SARLAT
  • Chambre(s) d'hôtes possibles
  • Commerces
  • Dépendance(s)
  • Plain-pied

Terrain

  • Arboré
  • Piscine(s) 10*5m- liner-abri télescopique

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 9,7 / 12,5/15,2m2
  • Cuisine(s) de 9 m2 ouverte sur salle à manger
  • Hall(s) d'entrée de 4,5 M2
  • Salon(s) avec cheminée de 31,5 m2
  • Salle(s) à manger de 28 m2

Dépendances

  • pool house

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Placard(s)
  • Store banne
  • Tout à l'égout

Sous Sol

  • Buanderie
  • Chaufferie
  • Garage(s) 4 voitures
Ce bien vous est présenté par :

LVT IMMOBILIER

Mme VERNET Laura
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Téléphone : 05 53 29 99 36
Mobile : 06 79 44 95 43
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