SARLAT - Maison proche centre ville avec maison d'amis, piscine et joli parc

Réf. : LVT1148
Vente Maison Contemporaine Région SARLAT

Description

A proximité du centre ville de sarlat, sur un terrain de 8280 m2 joliment paysagé, grande maison de 236 m2 offant en rez de jardin un espace bien- être de 35 m2 avec salle de sport, sauna, salle de douche, wc, buanderie ainsi qu'une cuisine, une véranda chauffée, un local technique avec atelier, un bureau, deux chambres en suite avec salle de bains et wc ; en rez de chaussée on retrouve une entrée principale, une cuisine indépendante, une pièce à vivre de 35 m2 avec insert , une véranda de 35 m2 très lumineuse donnant directement sur la piscine à débordement chauffée, deux chambres, une salle de bains, un wc. Une maison d'amis de 59 m2 avec terrasse privative a été recemment construite pour parfaire l'ensemble: accès indépendant, sans vis à vis avec la maison principale, pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau , un wc indépendant ainsi qu'une mezzanine. Double vitrage, fosse septique, chauffage électrique et climatisation

Prix honoraires inclus : 624 000 €
Prix honoraires exclus : 600 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Chambres
  • 9 Pièces
  • 5 Salle de bains
  • Surface habitable : 295 m²
  • Surface terrain : 8 280 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

201 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 201 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

10 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 10 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 9,5/10,75 et 16,30 m2
  • Cuisine(s) de 11,30 m2
  • Pièce(s) à vivre de 35 m2
  • Salle(s) de bains de 7 m2
  • Veranda(s) climatisée de 33 m2
  • WC

Chauffage

  • bois
  • Climatisation réversible
  • Electrique

Services

  • Ville la plus proche : SARLAT
  • Commerces à proximité
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Vue
  • Plain-pied

Rez de Jardin

  • Atelier(s) + local technique
  • Bureau(x) de 15 m2
  • Cuisine(s) de 11 m2
  • Hall(s) d'entrée de 11m2
  • Pièce(s) de sport de 35 m2
  • suite(s) de 19 m2 avec salle de bains et wc
  • Veranda(s) de 12,30 m2

Dépendances

  • Maison d'amis de 59 m2

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Terrain

  • Arboré
  • Etang(s) / BASSIN
  • Piscine(s) chauffée- volet roulant électrique- liner armé
Ce bien vous est présenté par :

LVT IMMOBILIER

Mr THOMAS Adrien
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Téléphone : 05 53 29 99 36
Mobile : 0625702941
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