SECTEUR CAHORS - Spacieuse Maison de village avec jardin
Description
SECTEUR CAHORS - Emplacement central proche des commerces - Implantée sur un jardin clos de 790 m², cette grande et lumineuse Maison de village dispose de volumes habitables spacieux et bien répartis - 210 m² dont 5 chambres et belle surface de séjour. Vaste Sous-sol, garage, surfaces aménageables en étage. Projet d'activité d'accueil possible. La Maison. RDJ. 3 pièces de 13,29 m² avec emprise escalier, 44,35 m² et 42,42 m² (partie atelier), cuisine d'été de 18 m², cave de 9,96 m². 3 pièces sous terrasse à rénover (24 m² + 10,58 m² et ancienne salle d'eau de 2 m²). RDC. Entrée sur séjour de 46,58 m², cuisine de 27,61 m² incluant espace repas, dégagement, cellier de 9,62 m², 2 chambres de 15 m² avec dressing de 4,67 m², 13 m², salle de bains (bains et douche) de 6,44 m², wc avec lave-mains de 2,16 m². Etage. Palier et dégagement de 6,98 m², 3 chambres de 2 x 16 m², 16,62 m², salle de bains (bains et douche) de 9,81 m², wc de 1,81 m². Grenier : Partie aménageable de 54 m² avec grand espace mezzanine en complément. Chauffage central par chaudière granulés bois. Double vitrage (phonique côté rue). Tout-à-l'égout. Adoucisseur d'eau. Portail électrique. Piscine hors sol. 2 puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 7 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 210 m²
- Surface terrain : 790 m²
- Taxes foncières : 1 670 €
- Secteur : Région CAHORS
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Central granulés bois
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
141 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
4 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Cellier 9,62 m²
- Chambre(s) 15 m² avec dressing de 4,67 m², 13 m²
- Cuisine(s) 27,61 m² incluant espace repas
- Hall(s) d'entrée
- Séjour(s) 46,58 m²
- Salle(s) à manger
- Salle(s) de bains bains et douche de 6,44 m²
- WC lave- mains de 2,16 m²
Chauffage
- Central granulés BOIS
Services
- Commerces
Toiture
- Tuiles
Rez de Jardin
- Cave(s) 9,96 m²
- Cuisine(s) d'été 18 m²
- Pièce(s) avec cage d'escalier 13,29 m², 44,35 m² et 42,42 m² (partie atelier)
- Terrasse(s) 3 pièces sous terrasse à rénover (24 m² + 10,58 m² et ancienne salle d'eau de 2 m²)
1er étage
- Chambre(s) 2 x 16 m², 16,62 m²
- Grenier(s) Partie aménageable de 54 m² avec grand espace mezzanine
- Palier(s) dégagement de 6,98 m²
- Salle(s) de bains bains et douche de 9,81 m²
- WC 1,81 m²
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage phonique côté rue
- Tout à l'égout
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Piscine(s) HORS SOL
- Puits
Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
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