SECTEUR CAPDENAC-GARE - Agréable maison de 112 m²

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SECTEUR CAPDENAC-GARE - Agréable maison de 112 m²

Réf. : FG3330

Vente Maison Ancienne Région FIGEAC

Description

Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison construite en 1955 offre une base saine, lumineuse et pleine de potentiel pour accueillir un nouveau projet de vie. Développée sur deux niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et modulable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, une cuisine d’été/buanderie, un garage ainsi qu’une salle à manger pouvant faire également office de chambre. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une cuisine aménagée, d’une seconde salle à manger avec accès balcon, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, le terrain arboré et piscinable constitue un véritable atout, prolongeant agréablement les espaces de vie et offrant un cadre propice à la détente et aux beaux aménagements. Solide et bien entretenue, cette maison mérite aujourd’hui une seconde jeunesse. Avec un peu d’imagination et quelques travaux, elle saura révéler tout son charme et devenir un lieu de vie chaleureux, confortable et à votre image. Que ce soit pour accueillir une famille ou pour un projet d’investissement, cette maison offre la possibilité d’aménager deux logements distincts, grâce à sa configuration sur deux niveaux. Un bien rare au potentiel certain, dans un environnement où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 145 220 €

Prix honoraires exclus : 137 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur