Secteur CARLUX, sur les hauteurs, Longère composée d'une maison, 2 gîtes, etables. Piscine, 1.9ha
Description
Sur les hauteurs, à quelques kilomètres de la rivière Dordogne, au calme et sans vis à vis, cet magnifique ensemble en longère, entièrement restauré se compose : d'une maison principale, d'un gîte indépendant, d'un logement annexe, d' étables, d'un grand garage indépendant + carport. La maison distribue: En rez de jardin, grande cuisine salle à manger de 42m², salon de 36m², 1 chambre, salle d'eau et wc, buanderie, cave. A l'étage, 3 chambres, salle de bains et wc. L'appartement en duplex de 70m² environ (1 pièce à vivre avec coin cuisine, 1 chambre), situé au bout de la maison principale, peut être utilisé de façon indépendante ou relié à la maison. Le Gîte indépendant distribue sur environ 93m² de plain-pied : Séjour, cuisine /salle à manger, 3 chambres, salle d'eau wc. Grand garage indépendant de 70m² environ + carport 40m². Terrain de 19000m² environ, Portail électrique. Piscine 9 x 5 avec plages. Etables, four à pain. Terrasses. Toitures refaites entièrement, assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 7 Chambres
- 11 Pièces
- 3 Salle de bains
- Garage : 3 voiture(s)
- Surface habitable : 304 m²
- Surface terrain : 19 000 m²
- Surface terrasse : 50 m²
- Taxes foncières : 1 963 €
- Secteur : Région CARLUX
- Environnement : Campagne isolée
- État : Très bon
- Année : 1800
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
200 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
45 kg CO2/m2/an
Rez de Jardin
- Buanderie(s) 15m²
- Bureau(x) 36m²
- Cave(s) 23m²
- Chambre(s) 24m²
- Cuisine(s) 42m²
- Salle(s) d'eau 5.5m²
- Salon(s) 36m²
- WC
Dépendances
- Etable(s)
- Four à pain(s)
- Gîte(s) de 93m² environ de plain-pied (Pièce à vivre avec cuisine 39m², 3chambres 17.5m², 15m² et 9m², salle d'eau, wc, couloir)
- Garage(s) indépendant 70m² environ + carport 40m² environ
- Local technique
Services
- Commerces
- Ecole(s)
1er étage
- Chambre(s) 36m², 22m², 12m² et 11m²
- Couloir 18m²
- Grenier(s) 15m²
- Salle(s) de bains 4.8m²
- WC
Chauffage
- bois
- CC Fuel
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Arboré
- Parc(s)
- Piscine(s) 9 x 5 sécurisée avec plages
- Portail(s)
- Puits
- Terrain 1.9ha
- Terrasse(s)