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SECTEUR CENAC- Maison idéale grande famille avec piscine et terrain proche commerces

Réf. : LVT1221
Vente Maison Contemporaine Région SARLAT

Description

Secteur CENAC- Dans un environnement calme et dominant, à promixité des commerces et école, grande maison de famille édifiée sur un terrain arboré de 5317 m2 avec grande piscine 12*5m et diverses dépendances. La maison d'une surface de 165 m2 offre en rez de chaussée un hall d'entrée, un séjour de 41 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 13,2 m2, agréable véranda, 2 chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une pièce indépendante de 13 m2 avec wc pouvant faire office de chambre ou de bureau ; à l'étage 2 chambres mansardées, un bureau, une salle de bains avec wc, palier. Le sous-sol, quant à lui , dispose d'une buanderie, d'un double garage, un atelier,une cave à vin. Très bel espace piscine avec pool-house ( cuisine, salle d'eau et wc), double carport, garage indépendant Double vitrage, fosse septique, chauffage central fuel VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 598 500 €
Prix honoraires exclus : 570 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 9 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface terrain : 5 317 m²
  • Taxes foncières : 1 991 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 1990
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

153 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 153 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

46 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe E - 46 Kgco2/m²an

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 11,6 et 12,7 M2
  • Cuisine(s) de 13,2 m2
  • Dégagement de 10,6 m2 avec poele à bois
  • Hall(s) d'entrée de 8,5m2
  • Pièce(s) à vivre de 41m2 avec cheminée ouverte
  • Salle(s) d'eau de 5,5 m2
  • Veranda(s)
  • WC de 1 m1

Dépendances

  • Abri(s) 2 voitures
  • Bureau de 13,3 m2 avec wc

Services

  • Ville la plus proche : CENAC
  • Ecole(s)

1er étage

  • Bureau(x) de 7,5 m2
  • Chambre(s) de 9 et 9,5 m2
  • Palier(s) de 13 m2
  • Salle(s) de bains de 5,6 m2

Chauffage

  • bois
  • CC Fuel
  • Electrique

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Piscine(s) 12*5m liner armé- sel
Ce bien vous est présenté par :

LVT IMMOBILIER

Mr THOMAS Adrien
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Téléphone : 05 53 29 99 36
Mobile : 0625702941
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