Secteur Daglan - Ensemble de deux maisons en pierre avec cour, commerces et école à pied

Réf. : LVT1186
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

Secteur Daglan - Cet ensemble en pierre se compose de deux maisons, dont une à rénover, au coeur d'un petit village avec commerces et école accessibles à pied. La première maison, entièrement rénovée en 2020 offre 48m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois de 29,5m2 et wc. A l'étage, une suite avec douche, baignoire et wc de 16m2. En rez-de-jardin, avec accès par l'extérieur, on accède à une autre chambre en suite avec sa salle d'eau et wc ainsi qu'un atelier. Chauffage avec poêle à bois et radiateurs électrique. La seconde maison, entièrement à rénover, possède son accès indépendant ou peut être commun avec la première maison. Pour une surface d'environ 89 m2 elle se compose en rez-de-chaussée de jardin d'un séjour avec ancienne cheminée, une seconde pièce et une salle d'eau; à l'étage, possibilité de développer deux chambres, salle d'eau et wc. Tout à l'égout - Double et simple vitrage Possibilité d'une vente meublée

Prix honoraires inclus : 200 000 €
Prix honoraires exclus : 189 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 48 m²
  • Surface séjour : 29 m²
  • Terrain : 178 m²
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Taxes foncières : 500 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

326 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 326 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

10 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 10 Kgco2/m²an

Rez de Jardin

  • Atelier(s)
  • Chambre(s) en suite de 17m2 avec salle d'eau et wc, avec accès indépendant depuis la cour

1er étage

  • Chambre(s) en suite de 16m2 avec salle de bains (douche et baignoire), wc

Services

  • Chambre(s) d'hôtes
  • Commerces
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s)
  • Gîtes

Rez de chaussée

  • Séjour(s) avec cuisine ouverte et poêle à bois de 29,5m2
  • WC indépendants

Dépendances

  • Gîte(s) de 89m2 à rénover avec au rez-de-chausée, deux pièces de 33m2 et 27m2, salle d'eau possible ; à l'étage, une chambre de 14m2, une salle d'eau avec wc de 4m2 et une pièce de 11m2.
Ce bien vous est présenté par :

LVT IMMOBILIER

Mr THOMAS Adrien
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Téléphone : 05 53 29 99 36
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