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SECTEUR DOMME - EXCLUSIVITE - Ensemble immobilier en pierre de 2 maisons sur 5460 m² avec piscine chauffée

Réf. : GD1953
Vente Maison Ancienne Région DOMME

Description

SECTEUR DOMME - EXCLUSIVITE - Dans un hameau typique, en situation calme sur 5460 m² avec piscine chauffée, ce bel Ensemble immobilier en pierre pouvant s'adapter à un projet d'accueil comprend 2 habitats dont 1 rénové et un à restaurer - 294 m² habitables au total. Maison 1. 190 m² - RDC. 3 chambres de 21,8 m², 13,56 m², 12,7 m² + rangement, salon de 30,26 m², salle de bains de 4,77 m², dégagement de 12 m², wc de 1,49 m². Cour intérieure.Etage. Cuisine de 13,75 m², séjour de 43,8 m² avec cheminée (poêle), terrasse de 11,4 m², chaufferie/buanderie de 2,41 m². Etage 2. 2 chambres de 11,57 m², 15 m², rangement, palier de 4 m², salle d'eau wc de 4,98 m². Chauffage au bois et électrique. Double vitrage partiel. Fosse septique. Maison 2 à rénover : 104 m² - RDC. Cave de 27,5 m², salle de bains wc de 2,54 m², dégagement de 6,38 m², cuisine d'été/garage de 19,4 m². Etage. Bolet donnant sur séjour cuisine avec cheminée (poêle) de 32,27 m², chambre 14 m², salle d'eau wc 2,78 m². Etage 2. Palier de 2,2 m², 2 chambres contigues de 12 m² et 10,19 m², salle d'eau wc de 2,68 m². Fosse septique. Chauffage au fuel. Simple vitrage. Piscine de 10 x 5 chauffée avec couverture de sécurité. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 8 Chambres
  • 11 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 294 m²
  • Surface terrain : 5 460 m²
  • Taxes foncières : 1 550 €
  • Secteur : Région DOMME
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

278 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 278 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

10 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 10 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Buanderie extérieure - chaufferie de de 2,41 m²
  • Chambre(s) 11,57 m², 15 m², rangement
  • Cuisine(s) 13,75 m²
  • Palier(s) 4 m²
  • Salle(s) d'eau wc de 4,98 m²
  • Séjour(s) de 43,8 m² avec cheminée (poêle)
  • Terrasse(s) de 11,4 m²

Equipements divers

  • Double vitrage partiel - Maison 2 simple vitrage -
  • Fosse(s) septique

Services

  • Commerces 10 mns

Toiture

  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 21,8 m², 13,56 m², 12,7 m² + rangement
  • Dégagement de 12 m²
  • Salon(s) 30,26 m²
  • Salle(s) de bains 4,77 m²
  • Terrasse(s) cour intérieure
  • WC 1,49 m²

Chauffage

  • Electrique + bois

Fenêtres

  • Double vitrage partiel

Terrain

  • Arboré
  • Piscine(s) 10 x 5 couverture sécurité - chauffée
Ce bien vous est présenté par :

Bouriane Immobilier

Mme BOUSSAC Clarisse
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
Voir nos honoraires

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