Secteur Figeac, vaste maison de maître et dépendances sur 3 Ha boisés
Description
A 20 mn de Figeac, en situation de calme absolu, propriété rurale ancienne composée d'une vaste maison de maître en pierres, érigée sur caves, développant plus de 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, d'une grange et diverses petites dépendances en pierres. L'ensemble est implanté sur un terrain boisé de plus de 3 Ha agrémenté d'un puits. Habitable en l'état et dans son "jus", la maison nécessitera néanmoins quelques travaux de confort. Elle est organisée de la manière suivante : en rez-de-jardin : diverses caves dont chaufferie (chaudière à pellets et silo de stockage notamment); au 1er étage : pièce de vie avec cantou et souillarde aménagée en kitchenette, cellier, buanderie et WC avec lave-mains; à l'étage : palier desservant 5 chambres dont une avec douche et kitchenette, une salle de bains / WC, un réduit et un grenier; au-dessus : comble perdu. Une magnifique grange et diverses dépendances en pierres (séchoir, cochonnier...) complètent l'ensemble.Charme et authenticité sont au rendez-vous et ne manqueront pas de séduire les amateurs. Un vrai coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 8 Chambres
- 9 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 226 m²
- Surface terrain : 30 512 m²
- Surface terrasse : 5 m²
- Secteur : Région LATRONQUIERE
- Environnement : Campagne isolée
- État : A restaurer
- Année : 1850
- Orientation : Sud
- Cuisine : Kitchenette
- Chauffage : Central granulés bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
202 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Campagne isolée
1er étage
- Balcon / terrasse 5 m²
- Buanderie 3,7 m² et cellier 7,1 m²
- Chambre(s) 23,7 et 24,2 m²
- Salon(s) 61,2 m² incluant kitchenette dans la souillarde
- WC + lavabo 1,9 m²
3ème étage
- Grenier(s) / comble perdu
Chauffage
- Central granulés
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Arboré
- Boisé 30 512 m²
- prairie
- Puits
- Verger(s)
Vue
- Dégagée
Rez de Jardin
- Cave(s) et chaufferie 49,2/ 7/ 24/ et 21,7 m²
2ème étage
- Chambre(s) 11,1/ 12,8/ 14,3/ 16,7/ 23,8 et 18,3 m² (deux sont en "enfilade" et une est aménagée en petit studio avec kitchenette et douche 4,7 m²)
- Palier(s) 9,1 m²
- Salle(s) de bains / WC 9,6 m²
Dépendances
- Grange(s) 115,5 m²
- Séchoir(s) / cochonnier
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique aux normes
- Cheminée(s)
Services
- Ville la plus proche : Figeac 20 mn
- Aéroport(s) Rodez 1H20, Brive 1H50, Toulouse 2H30
- Autoroute(s) 1H00
- Commerces 20 mn
- Ecole(s) ramassage
- Gare(s) 20 mn
- Hôpital 20 mn
Toiture
- Tuiles "canal" toitures refaites récemment
- Isolation Laine de roche soufflée