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Secteur GOURDON - Agréable maison avec grange en pierre sur 1197 m² boisés

Réf. : GD2028
Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

Secteur Gourdon - Aux abords immédiats d'un village agréable et tranquille, sur un terrain boisé de 11a97ca, cette jolie Maison en pierre offre 63 m² habitables fonctionnels et bien restaurés - 3 chambres. Belle grange en pierre en complément avec appentis. - La Maison. RDC. Séjour avec cuisine ouverte et poêle granulés de 31 m², salle d'eau avec wc de 8,5 m². Etage: 3 chambres en enfilade de 9 m² et 2 x 7 m². Belle grange en pierre avec appentis en très bon état (couverture reprise) de 30 m² par niveau. Tout à l'égout, double vitrage, chauffage électrique et au bois (poêle granulés). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 128 400 €
Prix honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface terrain : 1 197 m²
  • Taxes foncières : 550 €
  • Secteur : Région GOURDON
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 1900
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 04/05/2024
288
8*
Classe énergétique b
8 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
288 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
8 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s) en enfilade: 9 m² et 2 x 7 m² (surfaces corrigées)

Chauffage

  • Electrique + bois

Fenêtres

  • Double vitrage
  • Volets

Terrain

  • Boisé

Rez de chaussée

  • Cuisine(s)
  • Pièce(s) à vivre 31 m² cuisine ouverte incluse
  • Salle(s) d'eau 8,5 m² avec WC

Dépendances

  • Grange(s) jolie grange en pierre de 30 m² par niveau (2)

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Services

  • Commerces 10 mns

Toiture

  • Tuiles
Ce bien vous est présenté par :

Bouriane Immobilier

BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
Voir nos honoraires

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