Secteur GOURDON - Authentique Maison en pierre avec grange sur 3135 m² arborés

Réf. : GD1875
Vente Maison Ancienne Région ST GERMAIN DU BEL AIR

Description

SECTEUR GOURDON - Dans un hameau calme et proche d'un village avec commerces, cette authentique Maison en pierre à rénover dispose de 100 m² habitables sur deux niveaux et est accompagnée d'une grange. La maison. RDJ: cave 60 m². RDC: séjour/salle à manger avec cheminée (36 m²), cuisine (6 m²), une chambre (11 m²), salle d'eau (5 m²), WC indépendant. N+: 2 chambres (11 et 16 m²), cabinet de toilette (3,5 m²). Fosse septique. Chauffage au bois (cheminée). Ancienne grange en pierre sur deux niveaux de 65 m². Terrain arboré de plus de 3 135 m². Citerne de récupération des eaux pluviales.

Prix honoraires inclus : 171 000 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface terrain : 3 135 m²
  • Surface terrasse : 8 m²
  • Taxes foncières : 989 €
  • Secteur : Région ST GERMAIN DU BEL AIR
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A restaurer
  • Année : 1850
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

528 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe G - 528 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

17 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe C - 17 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Hameau
  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 11 m²
  • Couloir
  • Cuisine(s) 7,5 m²
  • Dégagement
  • Pièce(s) à vivre avec cheminée 36 m²
  • Salle(s) de bains 5 m²
  • WC

Dépendances

  • Grange(s) deux niveaux de 65 m²

Terrain

  • Boisé

Rez de Jardin

  • Cave(s) 60 m²

1er étage

  • Chambre(s) 16 et 11 m²
  • WC cabinet de toilette 3,5 m²

Fenêtres

  • Bois
  • Volets

Toiture

  • Tuiles
Ce bien vous est présenté par :

Bouriane Immobilier

Mme BOUSSAC Clarisse
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
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