SECTEUR GOURDON - Belle Contemporaine de plain-pied et dépendance sur 3000 m² boisés
Description
SECTEUR GOURDON - A quelques mns d'un village tous commerces, bien implantée au calme sur 3000 m² en partie boisés, cette agréable et fonctionnelle Maison contemporaine bien entretenue est agencée en grande partie de plain-pied - 160 m² habitables dont spacieuse surface de séjour, 3 chambres et bureau. En complément grande dépendance à usage de garage actuellement. La Maison. Entrée sur pièce de 26,2 m² (avec partie chaufferie), buanderie de 8,4 m² avec placards, spacieux séjour de 55 m² avec espace cuisine - poêle Godin, wc de 1,7 m², dégagement de 2,18 m², espace bibliothèque de 8 m², chambre ou bureau de 10,4 m², en 1/2 niveau supérieur, dégagement de 4,45 m² desservant 3 chambres de 11,3 m², 11,5 m² (placards), 13 m² (placards); salle d'eau wc de 9 m² - double vasque. agréables terrasses sud et ouest en partie couvertes de 45 m² et 19 m². Chauffage au fuel (chaudière Viessmann) et bois (poêle Godin). Double vitrage. Fosse septique. Adoucisseur d'eau. Récupérateurs d'eau. Dépendance à usage de grand garage de 88 m² au sol sur deux niveaux - avec fenêtres. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 160 m²
- Surface terrain : 3 000 m²
- Taxes foncières : 1 020 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Année : 1999
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
138 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
29 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Campagne non isolée
Dépendances
- Annexe actuellement garage, rangement de 88 m² sur deux niveaux
Services
- Commerces 8 mns
Rez de chaussée
- Buanderie(s) 8,4 m²
- Bureau(x) ou chambre de 10,4 m²
- Chambre(s) 11,3 m², 11,5 m², 13 m² dont 2 avec placards
- Dégagement 2,18 m² et espace bibliothèque de 8 m², en 1/2 niveau 4,45 m²
- Hall(s) d'entrée pièce de 26,2 m² avec placards et partie chaufferie
- Pièce(s) à vivre 55 m² avec poêle Godin
- Terrasse(s) sud et ouest de 45 m² et 19 m² en partie couvertes
- WC 1,70 m²
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
- Store banne électrique
Terrain
- Cloturé en partie
- Portail(s) électrique
Bouriane Immobilier
Mme BOUSSAC ClarisseBP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
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