Secteur GOURDON - Belle demeure Quercynoise avec jardin et dépendance attenante à rénover
Description
Secteur GOURDON - Dans un hameau en campagne, dotée d'un espace jardin arboré, cette belle et grande Demeure Quercynoise à l'architecture typique offre 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux de vie dont spacieux séjour et 4 chambres. La dépendance attenante à rénover dispose d'un potentiel complémentaire intéressant. Puits. La Maison. RDC. Hall d'entrée avec placards vestiaire de 13 m², séjour de avec cheminée cantou foyer ouvert de 48,7 m² - vieil évier en pierre, dégagement de 13,7 m², cuisine de 9,4 m², wc avec lave-mains de 2,7 m². Etage 1. Palier de 8,5 m², 2 chambres de 33 m² et 14,8 m², salle de bains - douche et bains wc - de 9,5 m². Terrasse couverte attenante aux deux chambres de 12,8 m². Etage 2. Palier de 14 m², 2 chambres de 14 m² et 26,3 m². Chauffage électrique et bois (cheminée foyer ouvert). Double vitrage. Fosse septique. Puits. Maison attenante à rénover sur 3 niveaux : RDC / 42 m² avec cheminée cantou, Etage 1/ 45 m² avec cheminée, Etage 2/ 36 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 200 m²
- Surface terrain : 505 m²
- Taxes foncières : 193 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
324 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
10 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Hameau
1er étage
- Chambre(s) 33 m² et 14,8 m²
- Palier(s) 8,5 m²
- Salle(s) de bains douche et bains wc de 9,5 m²
- Terrasse(s) couverte attenante aux deux chambres de 12,8 m²
Dépendances
- Maison attenante à rénover sur 3 niveaux : RDC / 42 m² avec cheminée cantou, Etage 1/ 45 m² avec cheminée, Etage 2/ 36 m²
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
Terrain
- Arboré
- Puits
Rez de chaussée
- Cuisine(s) 9,4 m²
- Dégagement 13,7 m²
- Hall(s) d'entrée avec placards vestiaire de 13 m²
- Séjour(s) avec cheminée cantou foyer ouvert de 48,7 m² - vieil évier en pierre
- WC avec lave-mains de 2,7 m²
2ème étage
- Chambre(s) 14 m² et 26,3 m²
- Palier(s) 14 m²
Chauffage
- Electrique + bois cheminée foyer ouvert
Services
- Commerces 8 mns
Toiture
- Tuiles
Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
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