Secteur Gourdon, Maison contemporaine avec piscine et appartement indépendant sur 5985m2 de terrain. Secteur Gourdon, Maison contemporaine avec piscine et appartement indépendant sur 5985m2 de terrain. Secteur Gourdon, Maison contemporaine avec piscine et appartement indépendant sur 5985m2 de terrain. Secteur Gourdon, Maison contemporaine avec piscine et appartement indépendant sur 5985m2 de terrain. Secteur Gourdon, Maison contemporaine avec piscine et appartement indépendant sur 5985m2 de terrain. Secteur Gourdon, Maison contemporaine avec piscine et appartement indépendant sur 5985m2 de terrain. Secteur Gourdon, Maison contemporaine avec piscine et appartement indépendant sur 5985m2 de terrain. Secteur Gourdon, Maison contemporaine avec piscine et appartement indépendant sur 5985m2 de terrain. Secteur Gourdon, Maison contemporaine avec piscine et appartement indépendant sur 5985m2 de terrain. Secteur Gourdon, Maison contemporaine avec piscine et appartement indépendant sur 5985m2 de terrain. Secteur Gourdon, Maison contemporaine avec piscine et appartement indépendant sur 5985m2 de terrain. Secteur Gourdon, Maison contemporaine avec piscine et appartement indépendant sur 5985m2 de terrain. Secteur Gourdon, Maison contemporaine avec piscine et appartement indépendant sur 5985m2 de terrain. Secteur Gourdon, Maison contemporaine avec piscine et appartement indépendant sur 5985m2 de terrain. Secteur Gourdon, Maison contemporaine avec piscine et appartement indépendant sur 5985m2 de terrain. Secteur Gourdon, Maison contemporaine avec piscine et appartement indépendant sur 5985m2 de terrain. Secteur Gourdon, Maison contemporaine avec piscine et appartement indépendant sur 5985m2 de terrain. Secteur Gourdon, Maison contemporaine avec piscine et appartement indépendant sur 5985m2 de terrain. Secteur Gourdon, Maison contemporaine avec piscine et appartement indépendant sur 5985m2 de terrain. Secteur Gourdon, Maison contemporaine avec piscine et appartement indépendant sur 5985m2 de terrain.
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Secteur Gourdon, Maison contemporaine avec piscine et appartement indépendant sur 5985m2 de terrain.

Réf. : LVT1234
Vente Maison Contemporaine Région PAYRAC

Description

Située sur le secteur de Gourdon, à environ 6km des premières commodités, maison contemporaine d'environ 205m2 habitables avec piscine et appartement indépendant implantée sur un terrain arboré de 5985m2. Un grand hall d'entrée permet d'accéder à la maison principale ou à l'appartement. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisne équipée de 28m2, salon/séjour avec insert bois de 52m2, une suite parentale avec salle de bains/wc/dressing complète ce niveau. A l'étage, un palier faisant office de bureau dessert deux grandes chambres de 19m2 habitables, salle de bains avec wc. L'appartement dont l'accès s'effectue soit depuis le hall d'entrée, soit pas une entrée extérieure dédiée nécessitera quelques travaux pour être exploité en tant que tel. Il se compose de deux pièces principales, une première de 16,5m2 pour aménager un cuisine/séjour, une seconde de taille similaire pour la chambre avec wc/salle de bains. Le tout est climatisé et chauffé par une pompe à chaleur. Appréciable depuis la grande terrasse couverte, le terrain arboré de 5985m2 (avec verger) accueille une piscine au sel avec liner et pompe changés récemment. Enfin, un abri de jardin et un double carport complète l'ensemble. Assainissement individuel - CC Pompe à chaleur - Double Vitrage - Citerne de 6000L VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 378 000 €
Prix honoraires exclus : 360 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • 3 Salle de bains
  • Surface habitable : 205 m²
  • Surface terrain : 5 985 m²
  • Taxes foncières : 1 267 €
  • Secteur : Région PAYRAC
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

128 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe C - 128 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

4 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 4 Kgco2/m²an

Rez de chaussée

  • Appartement(s) studio de 33 m2 indépendant avec pièce à vivre et cuisine de 16,5 m2 et suite avec salle de bains et wc de 16,75 m2
  • Chambre(s) en suite de 16 m2 avec dressing de 3 m2 et salle de bains avec wc de 5 m2
  • Cuisine(s) de 28 m2
  • Hall(s) d'entrée de 12,5 m2
  • Séjour(s) de 52 m2 avec insert

Dépendances

  • Abri(s) voitures & abri de jardin

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Insert(s)
  • Placard(s)

1er étage

  • Chambre(s) de 19 m2
  • Grenier(s)
  • Palier(s) / bureau de 12,5 m2
  • Salle(s) de bains avec wc de 5 m2

Chauffage

  • bois
  • Pompe à chaleur

Terrain

  • Arboré
  • Piscine(s) 10*4m - au sel- pompe et liner récents
Ce bien vous est présenté par :

LVT IMMOBILIER

Mme VERNET Laura
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Téléphone : 05 53 29 99 36
Mobile : 06 79 44 95 43
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