Secteur GOURDON, maison en pierre et piscine sur 1.2 ha de prairie.

Réf. : SUD1515
Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

Très au calme avec une jolie vue sur ses 1.2 ha de prairie, cette charmante maison en pierre restaurée et agrandie distribue : RDC : Grande cuisine salle à manger avec cheminée, salon indépendant, 1 bureau, 1 grande chambre de 18m², 1 salle d'eau, 1wc. A l'étage : 2 chambres 1 salle d'eau 1 wc. Buanderie, Garage + 2 abris voitures couverts, 1 chalet bois pour le rangement. Piscine 7x5 + plages. Commerces à 5km. Situation calme et isolée.

Prix honoraires inclus : 305 000 €
Prix honoraires exclus : 290 477 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 6 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 11 940 m²
  • Surface terrasse : 25 m²
  • Taxes foncières : 800 €
  • Secteur : Région GOURDON
  • Environnement : Campagne isolée
  • État : Bon
  • Année : 1850
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

264 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 264 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

8 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 8 Kgco2/m²an

Rez de Jardin

  • Buanderie(s) 13m²
  • Bureau(x) 4m²
  • Chambre(s) 18m²
  • Cuisine(s) / salle à manger 33m²
  • Salle(s) d'eau 7.50m²
  • Salon(s) 26m²
  • Terrasse(s) 25m²
  • WC

Dépendances

  • Annexe (buanderie)
  • Garage(s) + 2 parkings couverts

Services

  • Aéroport(s) 50km
  • Autoroute(s) 20km
  • Calme
  • Commerces 5km
  • Dépendance(s) (garage)
  • Ecole(s)
  • Gare(s) 10km
  • Hôpital 10km
  • Internet / ADSL (fibre en cours)
  • Vue
  • Plain-pied

Toiture

  • Tuiles bon état

1er étage

  • Chambre(s) 13,67m² et 10,55m²
  • Palier(s) 4,18m²
  • Salle(s) d'eau 2,80m²
  • WC

Chauffage

  • bois poêle
  • Electrique radiateurs à inertie céramique neufs (2019)

Terrain

  • Piscine(s) 7x5 + plages
  • prairie 11940m²
Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo

Mr DEVIERS Thierry
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 0624222621
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