SECTEUR GOURDON - Spacieuse Demeure et dépendances sur 4170 m² arborés proche commerces

Réf. : GD1933
Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

Secteur Gourdon - Proche de tous commerces, sur 4170 m² arborés en partie attenants, cette spacieuse Demeure développe 185 m² habitables dont 4 chambres et grande dépendance à convertir en complément.   La Demeure. RDJ. Cave de 15,95 m², chaufferie de 14,89 m², garage de 50 m², 2 pièces de 10,72 m² + 7,78 m². RDC. Hall d'entrée de 9,85 m², séjour de 34 m² avec cheminée donnant sur terrasse, pièce à vivre de 20,36 m² + 15,18 m² avec cheminée, dégagement de 2,07 m², salle à manger de 23,83 m² incluant cuisine, wc avec lave-mains de 1,91 m². Etage 1. Dégagement de 6,33 m² (avec placards) , 4 chambres de 16 m² avec douche, 13,76 m² avec balcon, 12,42 m² avec cabinet de toilettes, de 1,4 m², 14,37 m² avec salle d'eau de 1,63 m², dressing de 1,63 m², salle de bains de 9,65 m², wc de 1,63 m². Etage 2. Diverses pièces pour un total de 75 m². Chauffage au bois et pompe à chaleur. Double vitrage. Tout-à-l'égout.   Les dépendances. Grange en pierre : Partie 1- RDC : partie ouverte de 41,8 m² + pièce de 15,6 m². Etage 42 m². Partie 2 - RDC : 21,13 m² + 17,49 m². Etage. 55 m². Petite dépendance en pierre.

Prix honoraires inclus : 182 900 €
Prix honoraires exclus : 171 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 8 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 185 m²
  • Surface terrain : 4 170 m²
  • Taxes foncières : 2 420 €
  • Secteur : Région GOURDON
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Cuisine(s)
  • Dégagement 2,07 m²
  • Hall(s) d'entrée 9,85 m²
  • Pièce(s) à vivre 20,36 m² + 15,18 m² avec cheminée
  • Séjour(s) 34 m² avec cheminée donnant sur terrasse
  • Salle(s) à manger 23,83 m² incluant cuisine
  • WC avec lave-mains de 1,91 m²

2ème étage

  • combles aménageables diverses pièces pour un total de 75 m²

Chauffage

  • bois
  • Pompe à chaleur

Services

  • Commerces
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s)

Rez de Jardin

  • Cave(s) 15,95 m²
  • Chaufferie(s) 14,89 m²
  • Garage(s) 50 m²
  • Pièce(s) 10,72 m² + 7,78 m²

1er étage

  • Chambre(s) 16 m² avec douche, 13,76 m² avec balcon, 12,42 m² avec cabinet de toilettes, de 1,4 m², 14,37 m² avec salle d'eau de 1,63 m²
  • dégagement 6,33 m² (avec placards)
  • Dressing(s) 1,63 m²
  • Salle(s) d'eau
  • Salle(s) de bains 9,65 m²
  • WC 1,63 m²

Dépendances

  • Grange(s) PARTIE 1- RDC : partie ouverte de 41,8 m² + pièce de 15,6 m². Etage 42 m² Partie 2 - RDC : 21,13 m² + 17,49 m². Etage. 55 m²
  • Autres petite dépendance en pierre

Equipements divers

  • Double vitrage partiel
  • Tout à l'égout

Toiture

  • Tuiles
Ce bien vous est présenté par :

Bouriane Immobilier

Mme BOUSSAC Clarisse
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
Voir nos honoraires

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