SECTEUR LATRONQUIÈRE – Grange de caractère à restaurer - 350 m² sur deux niveaux + appentis 180 m²

Description

Au cœur d’un cadre bucolique, à la campagne sans être isolée, découvrez cette magnifique grange en pierre de 350 m² répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 1 917 m². - Rez-de-jardin : vaste espace brut de 173 m² - À l’étage : plateau de 177 m², baigné de lumière et offrant une belle hauteur sous plafond - Appentis attenant : 180 m² supplémentaires, parfaits pour des aménagements, un atelier ou du stockage Cette bâtisse de caractère offre un fort potentiel pour une rénovation sur mesure : résidence principale, projet touristique, espace artistique... tout est possible. Un atout rare : Les toitures de la grange et de l’appentis sont équipées de panneaux photovoltaïques, générant des revenus grâce à un contrat de vente d’électricité en cours. - Grange : contrat photovoltaïque en cours jusqu’en 2034 - Appentis : contrat photovoltaïque en cours jusqu’en 2042 Il n'est pas possible d'auto-consommer l’électricité produite actuellement. Modalité particulière : Le rachat des contrats photovoltaïques est à prévoir en complément du prix de vente, au montant de 84 400 € (hors agence). Le prix des bâtiments est de 35 000 €, soit un total de 119 400 € pour l’ensemble. Pour plus de détails sur les contrats photovoltaïques et les revenus associés, n’hésitez pas à nous contacter. Un lieu unique pour les amoureux de la pierre, des grands volumes et des projets durables. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr