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Secteur Martel, belle longère sur 1500m² de terrain clos.

Réf. : SUD1542
Vente Maison Ancienne Région MARTEL

Description

Dans un hameau charmant du secteur de Martel, cette belle longère en pierre sur son terrain clos de 1490m² distribue : Rdc vaste entrée, atelier, séjour avec cheminée, cuisine avec cantou, 1 grande chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 buanderie / cellier. A l'étage, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche et 1 wc. Grenier de 50m² environ. Actuellement résidence secondaire, ce beau bâtiment attend un rafraichissement et quelques travaux de confort. Four à pain indépendant. Citerne 28m3. Fosse septique aux normes. Abris bois et petite dépendance en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 246 750 €
Prix honoraires exclus : 235 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 8 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface terrain : 1 490 m²
  • Surface terrasse : 40 m²
  • Taxes foncières : 550 €
  • Secteur : Région MARTEL
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1800
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 17/05/2023
383
79*
Classe énergétique f
79 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
383 kWh/m2/an
Classe énergétique f
dont Émissions de gaz à effet de serre :
79 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Rez de Jardin

  • Atelier(s) 20m²
  • Buanderie(s) 22m²
  • Chambre(s) 22.36m²
  • Cuisine(s) 25.71m² avec cantou
  • Hall(s) d'entrée 15m²
  • Pièce(s) à vivre 30m² avec cheminée
  • Salle(s) d'eau 6m²
  • WC

Dépendances

  • Abri(s) 5m² en pierre
  • Appentis 6m²
  • Four à pain(s)

Equipements divers

  • Citerne 28m3
  • Fosse(s) septique aux normes (refaite en 2020)
  • Cheminée(s)

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail(s)
  • Terrasse(s)
  • Verger(s)

Vue

  • Vue sur forêt/bois

1er étage

  • Bureau(x) 10.80m²
  • Chambre(s) mansardées : 10m² (18 m² au sol) et 9.80m² (15m² au sol)
  • Grenier(s) 48m²
  • Pièce(s) mansardée 3.40m² (6.20m² au sol)
  • Salle(s) d'eau 2.30m² (4m² au sol)
  • WC

Chauffage

  • bois 2 cheminées.
  • CC Fuel

Services

  • Autoroute(s) 5km
  • Commerces 5km
  • Ecole(s)
  • Gare(s) 15km
  • Golf 10km

Toiture

  • Tuiles
Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 0624222621
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