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Secteur Martel, ensemble immobilier ancien ( 3 bâtiments) sur 3120m² de terrain.

Réf. : SUD1575
Vente Maison Ancienne Région SOUILLAC

Description

Dans un hameau calme et bucolique au coeur d'une jolie campagne verdoyante, cet ensemble immobilier du 17eme siècle ayant servi d'habitat à la noblesse régionale est à finir de restaurer. Composé de plusieurs batiments en enfilade et pouvant communiquer , l'ensemble d'environ 380m² de surface totale se compose : - D'une maison d'habitation de 110 m² environ qui distribue : De plain-pied, le séjour avec dalles de pierre au sol, cantou, évier, potager, la cuisine avec dalles de pierre et parquet, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et wc. A l'étage, 1 chambre en cellule. Grand grenier exploitable de 60m² environ. - Attenante à cette maison une grande pièce de 65m² au sol environ aujourd'hui atelier peut communiquer avec l'habitation en rdc et à l'étage. - L'ancienne écurie de 21m² environ sépare l'atelier de la seconde maison. - La seconde maison de 115 m² environ (sans doute le plus ancien bâtiment de cet ensemble) est à restaurer (sol en pisé, parquets anciens). - Four à pain indépendant. - Cave voutée sous la maison 2. jardin de 3120m² avec fruitiers. Puits / citerne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 299 250 €
Prix honoraires exclus : 285 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 8 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 226 m²
  • Surface terrain : 3 120 m²
  • Taxes foncières : 700 €
  • Secteur : Région SOUILLAC
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1700
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 16/07/2024
413
13*
Classe énergétique c
13 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
413 kWh/m2/an
Classe énergétique c
dont Émissions de gaz à effet de serre :
13 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Rez de chaussée

  • Atelier 65m²
  • Cellier 3.70m²
  • Chambre(s) 12.80m² et 10.20m²
  • Cuisine(s) 26m²
  • Dressing(s) 9.20m²
  • Salon(s) 33m² avec de nombreux éléments anciens (dalles de pierre au sol, cantou, évier, potager)
  • Salle(s) d'eau 5.50m²
  • WC

Dépendances

  • Annexe 21m² (ancienne écurie)
  • Four à pain(s) 11m²
  • Maison 110 m² sur 2 niveaux

Sous Sol

  • Cave(s) voutée 27m²

1er étage

  • Chambre(s) 10m²
  • Grenier(s) 70m² et 72m² (au dessus de l'atelier)

Chauffage

  • bois
  • Electrique

Terrain

  • Jardin(s) 3120m²
  • Puits
  • Verger(s)
Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 0624222621
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