Secteur Martel, Maison 4 chambres et piscine sur parc de 4600m².
Description
Très au calme au bout de son chemin, sans être totalement isolée, cette agréable et lumineuse maison de 1989 a été agrandie et son confort a été grandement amélioré avec la mise en place d'une pompe à chaleur comme système de chauffage (2022). Cet ensemble immobilier distribue de plain-pied : Cuisine américaine équipée et ouverte, salle à manger et petit salon avec cheminée, grand séjour, 3 chambres, 1 salle de douche et 1 wc indépendant. A l'étage : Grande chambre, 1 wc, 1 salle d'eau. Grand sous-sol de 98 m² comprenant un grand garage ( possibilité de 3 voitures ) 1 cave, 1 chaufferie. Beau terrain de 4605 m² avec portail et allées goudronnées. Piscine 9.5 X 4 avec dome. (liner neuf 2023) Plusieurs abris de jardin et abris bois. Verger, citerne 3000 litres avec pompe. Adoucisseur d'eau. Double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 7 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 3 voiture(s)
- Surface habitable : 155 m²
- Surface terrain : 4 605 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Taxes foncières : 1 432 €
- Secteur : Région MARTEL
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1989
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Rez de Jardin
- Chambre(s) 10.50m², 10.50m² et 9.50m²
- Couloir 3.67m²
- Cuisine(s) ouverte 12.50m²
- Dégagement 1.45m²
- Salle(s) à manger 28m² avec cheminée (insert)
- Salle(s) d'eau 5.66m²
- Salon(s) 38m²
- Terrasse(s)
- WC 1.63m²
Dépendances
- Abri(s) dans le jardin
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
Services
- Aéroport(s) 10km
- Commerces 6km
- Ecole(s)
- Gare(s) 15km
- Golf 8km
- Hôpital 25km
Terrain
- Boisé En partie
- Constructible(s)
- Cloturé ( presque entièrement clos.)
- Piscine(s) 9.5 x 4 avec dome et liner neuf (2023)
- Portail(s)
- prairie
- Verger(s) ( pommier, cerisier, pêchers, chênes truffiers, fraisiers et framboisiers )
Vue
- Vue sur forêt/bois
- Vue sur jardin
1er étage
- Chambre(s) 22m²
- Salle(s) d'eau 4m²
- WC
Chauffage
- bois insert dans la cheminée
- Pompe à chaleur (haute température sur radiateurs chauffage central)
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- PVC
- Volets
Sous Sol
- Cave(s) à vin
- Chaufferie
- Garage(s)
Toiture
- Tuiles
PLEIN SUD l'agence Immo
Mr DEVIERS Thierry2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 0624222621
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