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Secteur Montignac. Maison ancienne avec gite, studio et pisicne chauffée intérieure

Réf. : SA65444
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

Dans un hameau très calme maison des années 1940 pleine de charme. PIèce de vie avec cuisine ouverte. Etage : 2 chambres avec sanitaires privatifs. Studio attenant et communiquant. RDC / Gîte indépendant et communiquant d'environ 40 m2. L'ensemble est chauffé par pompe à chaleur. Originlalité ans le jardin un séchoir à tabac comprend une piscine intérieure chauffée et au sel. 5 minutes de montignac. Possibilité de locations saisonnieres si on le souhaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 368 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 6 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 156 m²
  • Surface terrain : 725 m²
  • Taxes foncières : 1 400 €
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • État : Bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Aucun
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

206 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 206 KWHep/m²an

Situation du bien

  • Campagne non isolée 5 minutes de montignac

1er étage

  • Chambre(s) 2 chambres avec santaires privatifs
  • Salle(s) d'eau
  • Salle(s) de bains
  • Salon(s) studio indépendant communiquant
  • Terrasse(s) privée pour le studio
  • WC 3

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique assainissement biologique pour l'ensemble des habitations dans le hameau

Rez de chaussée

  • Buanderie(s)
  • Cellier
  • Hall(s) d'entrée
  • Pièce(s) à vivre 40 m2 avec cuisine ouverte

Chauffage

  • Pompe à chaleur air/eau
Ce bien vous est présenté par :

SARLAT Immobilier

Mme NICOLAS Jocelyne
15, Avenue Aristide Briand
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Téléphone : 05 53 59 63 01
Mobile : 06 87 93 80 65
Voir nos honoraires

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