SECTEUR SARLAT - Belle propriété de caractère sur 4ha avec vue imprenable
Description
Secteur SARLAT - Au calme, situation privilégiée avec vue imprenable sur 4ha15 en partie boisés pour cette belle Propriété de caractère comprenant une maison d'habitation spacieuse, une maison d'amis, une dépendance aménagée en espace de loisirs. La Maison. RDC. Entrée de 8,76 m², séjour de 42 m² avec poêle Godin, salle à manger de 18,45 m² cuisine incluse, terrasse de 30 m² avec magnifique vue, buanderie de 4,30 m², bureau ou chambre de 14,58 m² donnant sur terrasse, chambre de 18,5 m² incluant salle de bains wc, dégagement + rangement de 1,12 m², wc avec lave-mains de 1,51 m², garage de 28,88 m². Etage. Dégagement de 11 m², 3 chambres de 24 m² avec évier, 24,33 m² avec salle d'eau wc, 10 m² , salle d'eau de 4,33 m², wc avec lave-mains de 1.48 m². Chauffage au gaz et bois (poêle). Double vitrage. Fosse septique. La maison d'amis. 48,5 m² : incluant en rdc séjour de 20 m² avec cheminée pierre (poêle), buanderie de 2,72 m², cuisine de 5,92 m². Etage. chambre de 13 m², salle d'eau wc de 6,85 m². Double vitrage, chauffage au gaz et bois (poêle). Fosse septique. La dépendance. Bel espace de 50 m² avec vieil évier en pierre + pièce arrière de 14 m². Carport. Piscine hors sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 9 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 235 m²
- Surface terrain : 41 536 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Taxes foncières : 1 342 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
177 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
28 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Chambre(s) 24 m² avec évier, 24,33 m² avec salle d'eau wc, 10 m²
- dégagement 11 m²
- Salle(s) d'eau 4,33 m²
- WC avec lave-mains de 1,48 m²
Chauffage
- bois poêle
- CC Gaz
Services
- Commerces 10 mns
Toiture
- Tuiles
Rez de chaussée
- Buanderie(s) 4,30 m²
- Bureau(x) 14,58 m² donnant sur terrasse
- Chambre(s) 18,5 m² incluant salle de bains wc
- Cuisine(s)
- Dégagement + rangement 1,12 m²
- Garage 28,88 m²
- Hall(s) d'entrée 8,76 m²
- Séjour(s) 42 m² avec poêle Godin
- Salle(s) à manger 18,45 m² cuisine incluse
- Salle(s) de bains wc
- Salle(s) d'eau 3 m²
- Terrasse(s) 30 m²
- WC avec lave-mains de 1,51 m²
Dépendances
- Grange(s) 50 m² avec vieil évier en pierre + pièce arrière de 14 m²
- Maison 48,5 m² : incluant en rdc séjour de 20 m² avec cheminée pierre (poêle), buanderie de 2,72 m², cuisine de 5,92 m². Etage. chambre de 13 m², salle d'eau wc de 6,85 m². Double vitrage sauf cuisine, chauffage au gaz et bois (poêle). Fosse septique.
- Autres Carport
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Arboré
- Boisé
- Piscine(s) hors sol
- prairie
Vue
- Vue panoramique
Bouriane Immobilier
Mme BOUSSAC ClarisseBP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
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