SECTEUR SARLAT - Maison 6 chambres à vendre avec piscine et terrain de tennis sur 2ha18

Réf. : LVT1212
Vente Maison Contemporaine Région SARLAT

Description

À 5 minutes du centre ville de Sarlat et de ses commodités, dans un environnement calme et arboré, en situation dominante et sans vis à vis, cette maison contemporaine offre environ 305m2 habitables sur un terrain de 2ha 18 Sur trois niveaux dont deux accès de plain-pied, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/ salle à manger de 44 m2 avec cheminée et coin bar, une cuisine aménagée,une arrière-cuisine, une buanderie, un bureau, 6 chambres,3 salles d'eau, 3 wc. Espace extérieur très agréable avec trois grandes terrasses couvertes, cour de tennis, piscine chauffée 5*10m , cabanon de jardin Double vitrage, fosse septique de 2021, chauffage central fioul

Prix honoraires inclus : 699 000 €
Prix honoraires exclus : 672 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Chambres
  • 7 Pièces
  • 3 Salle de bains
  • Surface habitable : 305 m²
  • Surface terrain : 21 825 m²
  • Taxes foncières : 2 772 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

202 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 202 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

54 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe E - 54 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 20m2, 13,5m2, 15m2 et 24m2 dont une avec placard
  • Dégagement Palier de 9m2
  • Dressing(s) de 3m2
  • Hall(s) d'entrée de 17,5m2
  • Pièce(s) de 4,5m2
  • Salle(s) d'eau de 15,5m2 et 12,7m2
  • WC dont un avec lave main

Dépendances

  • Cabanon(s) de jardin en bois

Equipements divers

  • Fosse(s) septique
  • Insert(s)
  • Tennis

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • Piscine(s) chauffée
  • Terrain de tennis

Rez de Jardin

  • Buanderie(s) de 14m2 et arrière cuisine de 11m2
  • Bureau(x) de 20m2
  • Chambre(s) de 15,7m2 avec salle d'eau de 4,9m2
  • Cuisine(s) de 24m2
  • Pièce(s) Remise de 7,5m2
  • Salon(s) de 42m2 avec bar et cheminée
  • WC

1er étage

  • Chambre(s) de 17m2 avec placard

Chauffage

  • bois
  • CC Fuel

Services

  • Ville la plus proche : SARLAT
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Commerces 3 km
  • Dépendance(s)
  • Gare(s) 6 km
  • Hôpital 5 km
  • Plain-pied
Ce bien vous est présenté par :

LVT IMMOBILIER

Mr THOMAS Adrien
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Téléphone : 05 53 29 99 36
Mobile : 0625702941
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