Secteur SARLAT - SECTEUR CENAC - Ravissante Maison en pierre restaurée avec jardin arboré

Réf. : GD1919
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

Secteur SARLAT - Bien implantée dans une belle campagne sur un joli jardin arboré de 636 m², vous serez charmés par cette ravissante Maison en pierre restaurée avec goût et matériaux de qualité - 93 m² habitables dont 3 chambres.   La Maison. RDC. Séjour de 27 m² avec poêle - sortie directe jardin, salle à manger de 25 m² avec espace cuisine récent, cellier de 6,25 m². Etage 1. Entrée de 3,10 m² (avec emprise escalier), 2 chambres de 9 m² et 10 m² (avec placards), salle d'eau wc de 3,81 m² - récente. Etage 2. Chambre de 9m² avec rangements - ballon d'eau chaude. Chauffage au bois (poêle) et électrique. Double vitrage . Fosse septique. Abri de jardin. Appentis attenant ouvert à usage de bûcher.

Prix honoraires inclus : 275 600 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Surface habitable : 93 m²
  • Surface séjour : 27 m²
  • Terrain : 636 m²
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Taxes foncières : 478 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

317 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 317 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

10 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 10 Kgco2/m²an

Rez de chaussée

  • Cellier 6,25 m²
  • Cuisine(s)
  • Séjour(s) 27 m² avec poêle - sortie directe jardin
  • Salle(s) à manger 25 m² - cuisine récente

2ème étage

  • Chambre(s) 8,95 m² avec rangements et ballond d'eau chaude

Services

  • Calme
  • Commerces 10 mns

1er étage

  • Chambre(s) 9 m² et 10 m² (avec placards)
  • Hall(s) d'entrée accès direct 3,10 m² avec emprise escalier
  • Salle(s) d'eau 3,81 m² - récente
  • WC

Dépendances

  • Abri(s) jardin
  • Appentis petit appentis ouvert attenant pour bûcher
Ce bien vous est présenté par :

Bouriane Immobilier

Mme BOUSSAC Clarisse
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
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