Spacieuse maison de village avec jardin

Réf. : AP2363
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE

Description

On se sent tout de suite à son aise dans cette vaste maison, de plus de 300m2 habitables, qui offre de belles pièces de vie lumineuses. La restauration est de qualité, l'ensemble a été réalisé avec un gout certain, avec de beaux matériaux. Sur 3 étages, elle se compose de 2 chambres au 1er en suite (26 et 44m2) et de 2 chambres au dernier étage (26 et 27m2) avec salles d'eau. Les pièces à vivre sont au rez-de-chaussée. En rez-de-jardin, salle de jeux de 50m2 (man cave), 1 cellier. Le jardin de 370m2 est à l'abri des regards. En plein coeur d'un village avec tous les commerces. A voir absolument !

Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • Surface habitable : 323 m²
  • Surface séjour : 50 m²
  • Terrain : 373 m²
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Taxes foncières : 2 300 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

193 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 193 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

5 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 193 Kgco2/m²an

Rez de Jardin

  • Cellier(s) 25 m2
  • Pièce(s) 48.50 m2
  • WC 1,5 m2

1er étage

  • Bureau(x) 7,50 m2.
  • Chambre(s) en suites avec salle d'eau/toilette de 26 m2 et 4
  • dégagement 1 m2.
  • Palier(s) 12 m2
  • Salle(s) d'eau

Services

  • Ville la plus proche : LE BUGUE
  • Commerces proximité immédiate.
  • Ecole(s)
  • Gare(s)

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) 36,50 m2 dont cellier
  • Salon(s) 28 m2
  • Salle(s) à manger 29.50 m2 dont placard.

2ème étage

  • Chambre(s) en suites avec salle d'eau/toilette de 27 m2 et 2
  • Dégagement 2 m2 avec chauffe-eau.
  • Palier(s) 8 m2.
Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD

Mme GUIMARD Anne-Françoise
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
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