Studio meublé de 23m² Lacanau-Océan - Terrasse vue Océan - Place de parking
Réf. : BR682AB
Vente Appartement Région Médoc
Description
À vendre en exclusivité sur Lacanau-Océan, studio meublé de 23m² actuellement loué en très bon état au 1er étage dans une résidence à 200m des plages, composé d'un séjour de 17m² avec son coin cuisine aménagé et équipé, salle de bains avec WC, balcon fermé en véranda avec vue sur océan. Place de parking privative. Revenu locatif annuel approximatif : 8000€, taxe foncière de 307€, charges de copro d'environ 50€/mois, nombre de lots 2 sur 84.
Prix honoraires inclus :
135 000 €
Prix honoraires exclus :
134 000 €
Honoraires de 1,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 1 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 23 m²
- Surface séjour : 17 m²
- Terrain : 2 016 m²
- Chauffage : Electricité
- Taxes foncières : 307 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
277 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
11 Kgco2/m²an
Situation du bien
- Centre-Ville 5min à pied de Lacanu-Océan
- 1er étage
Loi ALUR
- Bien soumis au régime de copropriété
- Nbre de lots 84
- Charges annuelles moyennes de copro.
1er étage
- Balcon de 4,5m²
- Couloir de 2,7m²
- Cuisine(s) / Séjour de 17m²
- Salle(s) de bains / WC de 3,5m²
Services
- Ville la plus proche : Lacanau-Océan
- Autoroute(s) à Bordeaux
- Calme
- Commerces 2min à pied
- Golf à 10min en voiture
- Internet / ADSL
- Secteur Sauvegardé
- Vue sur Océan
Ce bien vous est présenté par :
5 place de la Liberté
19100 Brive
Téléphone : 0555883570
Mobile : 07 85 53 95 00
Voir nos honoraires
Agence Chassagne & Fils
Mr BOILEAU Antoine5 place de la Liberté
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